本报讯楼市新政后南京市首次土地出让公告昨天正式公开亮相，栖霞和玄武区的两幅地块“榜上有名”。其中玄武区顾家营地块出让底价高达6.5亿元，据南京市整体规划，这里将建成南京东郊地区最大的别墅和高档住宅群，因此公告刚一推出，便引起众多开发企业的关注。
根据出让公告的内容，顾家营地块坐落在南京东郊，东至钟山学院，南接绕城公路，
西至江苏省农科院，北至南京农业机械化研究所。用地总面积为42.5万平方米，实际出让面积为29.6万平方米，规划用地性质为二类居住用地。记者了解到，该地块一分为三，其中一块的容积率仅为0.7，建筑高度也被限制在18米以内，业内人士推断这里将建成高档别墅区供应市场，另外两块地的容积率也只有1.35，从供地面积上看，这里将成为南京东郊最大的高档住宅区。不过，出让公告中规定，竞得土地的企业必须在容积率为0.7的地块中建造社区中心，并无偿移交一处建筑面积为8000平方米的办公或商业产权房给相关部门使用。记者还了解到，该项目已经在重洽会上被一家境外和一家本地企业看中，预计将成为南京房地产市场中的一个亮点。
栖霞区的地块实际出让面积达13万平方米，未来将建成一处商业设施，出让底价为7800万元。由于该地块尚未拆迁完毕，因此开发企业的成本将会有所增加。（马祚波）
