铺面租下两天就遭拆

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　本报记者 江俊 摄影报道

　　“没有想到我们花费数万元租来的商铺却是非法的‘破墙开店’，合同没到期就要被拆除，20多户商家面临数十万元的经济损失！”昨日上午，本报维权热线接到了玉林南街20

多户商家的联名反映。

　　昨日上午，做美发生意的宋先生代表27户商家向本报反映，他们租用了位于玉林南路的临街商铺做生意，发租方是核工业西南物理研究院（简称西南院）。

　　4月11日，西南院综合管理服务中心发出紧急通知，称玉林南街街道整治在即，街道两边的商铺都要被拆除。5月18日，西南院又发出通知，要求所有商家限期交回铺面。

　　宋先生称，商家接到通知后都“蒙”了——因为在签订房屋租赁协议书时，发租方并没有告诉他们这些铺面会拆除。据了解，27户商家的房屋租赁协议都没到期，其中大多数是去年才签的协议，而有的合同签订离4月11日出通知时才两天时间。

　　27户商家要求发租方赔偿因拆店导致的经济损失。宋先生称，加上铺面转让、装修和房租等费用，商家们的损失在50万元以上。

　　昨日下午，玉林辖区城管执法中队的相关负责人告诉记者，27户商家租用的商铺属于临时建筑，并且是由该院的自行车棚改建而来，属于“破墙开店”。按照相关要求，这些“非法建筑”必须拆除。

　　昨日下午，记者随同商家代表来到西南院。该院综合管理服务中心负责人郑某称，发租方的确存在违约。对此，院方领导商量出的初步解决方案为，对未到期的商家按照实际总租金的20％进行补偿。记者了解到，商家们不愿接受这个方案。

　　玉林街道办事处罗成副主任表示，5月中旬，办事处已经找到该院相关负责人就此事进行过调查，既然商家对西南院提出的20％补偿标准不满意，办事处将组织双方进行协商解决。