楼上装修楼下"天塌" 装修岂能你装我修

　　东方网6月5日消息：5月31日，浦东的纪先生租住的房子浴室天花板不慎被楼上施工的装修工人凿穿，几块水泥狠狠地砸在浴缸内，幸好当时无人洗浴，否则后果不堪设想。上海市一些居民家因为邻居装修而引起的纠纷屡见不鲜，装修工人的种种不当行为往往会给邻里带来许多麻烦，干扰他们的正常生活。

　　装修凿穿天花板

　　据纪先生回忆，5月31日他下班前忽然接到同住的同学电话：“浴室的天花板被凿穿了！”，纪先生回家一看，浴室内一片狼藉：浴缸内外落满了石灰屑，几大块水泥落在浴缸底部。他抬头一看，天花板被凿穿了一个洞。纪先生和同学庆幸自己无恙的同时，急忙将这个情况通知了房东杨女士。

　　杨女士得知此事后赶忙来到现场，通过楼上房东的一位亲戚找到了房东陶先生，这才搞清事情的原委：原来，当天装修工人在帮陶先生家里换一个新浴缸，在拆旧浴缸时，工人因为用力过猛而将天花板凿穿了。

　　次日下午，记者在陶先生家浴室内看到，这个洞直径约三四厘米，中指伸进入弯曲就可以触到楼下杨女士家的浴室天花板，随后记者又来到杨女士家浴室，发现这个洞附近的水泥早已脱落，预制板上的钢筋和混凝土露在外面，在洞周围几道裂纹一直扩散到水管边上。陶先生表示，是施工的装修工人拆除旧浴缸时用力过猛导致这一意外的。据记者了解，陶先生居住的这幢楼建于20世纪80年代，天花板较薄。

　　“我已向杨女士解释过了，并向她和房客道了歉。”陶先生说话间，一名工人扛着两袋水泥和石灰进入陶先生家，开始修补被凿穿的地方。在记者离开前，陶先生表示，将尽快修好天花板，保证不会漏水，同时他将告诫装修工人千万注意，以后拆除一些旧设置时，不要使用蛮力。

　　装修事关邻里和睦

　　对于市民来说，房子的重要性不言自明，装修的地位也跟着水涨船高。许多市民认为装修是自家的事情，与人无关。然而，装修过程中产生的噪音、垃圾都会对周围邻居产生影响，弄不好会直接影响到邻里关系的和睦。记者采访了多名市民，其中多数市民最不满意的装修行为是野蛮装修时产生的噪音。便民热线12319的工作人员告诉记者，装修投诉中最多的是装修噪音投诉。

　　对于装修噪音，《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》曾规定“夜间10时至次日7时之间，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动”。接受采访的市民都希望，夜深人静时最不希望听到的就是装修噪音。像其他的诸如擅自敲掉承重墙、乱抛装修垃圾等行为都受到被采访市民的谴责。

　　但记者在采访中也发现，居民进行装修，他们往往会忘了和周围邻居打个招呼，多数市民都认为,跟物业打招呼是必要的，跟邻居就没必要了。

　　而家住宝山的叶先生告诉记者，自己在装修时，曾经害怕装修公司因为装修给邻居带来噪音和麻烦，所以“主动找邻居沟通，告诉对方我正在装修。此外，我将一些装修注意的事项写进了装修合同内。”叶先生进一步解释说，双方曾在合同中明确，施工必须遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，他还跟装修公司约定，每天12时至14时，18时至次日8时之间，工人不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。通过这些补充条款的确认，叶先生尽自己的努力一定程度地避免了装修施工中对邻里正常生活所造成的影响。

　　上海市房地资源局物业处的工作人员表示，《上海市住宅物业管理规定》规定：“业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人”。该工作人员表示，虽然没有明确规定装修必须通知邻居，但装修前能跟邻居“通个气”，邻里之间的关系可能会更和睦，装修带来的问题也更容易得到邻居们的谅解。

　　作者：赵磊 倪冬

　　（来源：新闻晨报）