单位宿舍区应社会化

　　“舆情南京”上月31日刊出《单位宿舍区物管遇难题》一文，报道了和燕路原建材机械厂倒闭后，负责管理其宿舍区的“家委会”职能也随之缩减，导致宿舍区下水道长期堵塞而无人过问。这几天本报热线又接到一些来电称，单位宿舍区作为较特殊的住宅区域，其管理体系确实复杂，单位效益好时一切都运转正常，可一旦单位出现动荡，矛盾就会凸现出来。

　　据了解，因为体制的原因，南京不少企业都有自己的宿舍区，而这些宿舍区基本上属

于老小区的范畴，大多缺少物业单位进行管理，有时会由企业工会或后勤部门进行面上的维管，以解决职工们的“后顾之忧”。可一旦出现像和燕路原建材机械厂这样的情况，企业撒手不管了，小区居民的生活难免会有这样那样的麻烦。对此，有关人士指出，宿舍区虽说形式上比较特殊一些，但其本质还是一个住宅小区，大家在单位是职工，在小区内就是业主，而既然是业主便应当转变观念，不要一切都依靠单位帮助解决，而是要尽可能地走向“社会化”。

　　就宿舍区的管理问题，记者又联系到了南京市物业管理办公室，以求标本兼治之良策。该办公室一位张先生说，要化

　　解宿舍区出现的矛盾，最好是由物管单位进入小区，但这得是该宿舍区业主自愿的，哪个单位都无法委派，物业管理办公室可以提供物管单位名单，业主选举出业主委员会后，去所属区房管局成立业主大会，对物管单位进行招聘，当然也可委托给当地社委会进行管理。乔丽　周建平