建筑垃圾竟然当做建房材料

　　导读：“我的房子真的让我天天寝食难安呀！”看着记者，南京市民夏女士几乎都快要哭出来了。她说，自己辛辛苦苦花钱买的商品房，至今不敢入住，因为装修工人在砸开他们家的地面后发现，建筑垃圾竟然被作为砖块水泥的一部分填充在地下。

　　装修发现怪事

　　夏女士住的这个楼盘名称叫做裕顺雅苑，位于河西地区。从外观看，房子的外形设计颇为讲究。“记者同志，您千万不要被这外观所迷惑，在我看来这个楼房真是金玉其表败絮其中呀。”夏女士告诉记者，她于2003年1月份在江苏超策房地产开发公司，购买了裕顺雅苑小区内的一套一百多平方米的房子，房子的结构是错层式的。夏女士说，房子交付后，由于工作的原因一直没有进行装修。

　　为了抢在梅雨季节到来之前把房子装修好，今年4月，她与一家装饰公司签订了一份装修合同。按照设计，夏女士的新居将在错层下安装地灯，5月2日，装修工人用铁锤开始敲砸错层的地面，为以后装地灯做准备。可是，令所有人没有想到的事情发生了，当工人刚抡下铁锤，砸开错层的一角后，一块水泥便倒了下来，而随之露出的是一个白色的袋状物体，一位工人揪着用劲一拽，竟然拽出了一个水泥袋，随后工人又砸了几下，一个水管又现了身。夏女士告诉记者，面对这个意想不到的情况，当时自己就傻了，不知道如何是好，喊来物管，物管说要找房地产开发商，房地产开发商说要找建筑队，如今自己的新居只好停止了装修，转眼已经半个多月过去了，问题还是没有解决。

　　纸板、水泥袋充当建房填充物

　　根据反映的情况，记者来到了夏女士的新居，在新居的客厅内，大约30厘米高的错层已经被砸开了一个大口子，在水泥砖块下面，白色的水泥袋、塑钢窗的包装纸以及电线管等充斥在其中。夏女士的老伴将记者领到了这个让他们寝食不安的错层旁边，用手轻轻一扒，一个水泥袋又冒了出来。不仅如此，记者注意到，在这个错层下面，原来应该是用砖块直接铺设垫高的基座底下，却塞进了一块木板。

　　装修工人告诉记者，这种情况他们也是第一次看见，当时，砸开后以为是当时建造房子的时候建筑垃圾没有清理干净所致，但是随着敲砸进度的不断推进，越来越多的建筑垃圾的出现，让他们感觉这个错层在施工方面已经涉及到了质量问题，因此再也不敢敲下去了。

　　夏女士表示，现在他们已经不敢再往下装修了，真害怕其它地方也是这种情况，如今自己的家里人已经对整个房子的质量产生了怀疑。

　　装潢公司索要误工费

　　工程质量出现了问题，不仅让夏女士心忧，同时也导致了装潢不能继续。根据他们跟装饰公司签的协议，6月初要完工。现在这种情况，使装修无法继续进行下去，为此装潢公司开出了误工单，要求夏女士承担装修公司的误工费用。在这份装饰公司给出的误工单上，记者看到，装潢公司要求夏女士赔偿，因房屋工程质量不达标而导致的装修工程不能顺利进行所产生的误工费1000元。夏女士无奈地说，他们现在除了要承受精神上的压力，还要承担经济损失。

　　建筑垃圾怎么能够充当砖块作为错层的一部分？为了进一步弄清事实的真相，帮助夏女士解决问题，记者与江苏超策房地产开发公司的一位负责人取得了联系。这位负责人告诉记者，他们这个小区的施工单位是南京六建第八分公司。他毫不隐讳地承认，出现这种情况的确属于质量问题，他们会找施工单位来追究责任。对于如何解决问题，这位负责人表示，可以要求工人，将这块的错层全部铲掉用水泥砖块重新砌上。如果房主不同意这种解决方法，自己也没有别的办法了，房主可以通过正规、有效的途径，按程序走。

　　消协认定开发商构成欺诈

　　“为了节约成本，在房屋的建造过程中，某些部位用建筑垃圾来填充，并不是第一次了，这种行为实际上已经构成了欺诈。”南京市消费者协会秘书长许明指出，商品房作为商品，消费者购买的是商品的一个整体，任何一个环节出现了问题，都说明商品本身的质量不过关，由于商品房的三包规定还没有出台，因此消费者可以依据消法或是产品质量法进行维权。他举例说，去年南京市鼓楼区消费者协会就成功调解过一个类似的案例，南京的一位消费者李先生购买的商品房有一面墙频繁渗水，修了两次还是不见好，在第三次进行维修的时候，李先生多留了一个心眼，看看开发商到底是怎么维修的，结果一看让他大吃一惊，原来维修人员竟在开挖的坑里填满了建筑垃圾，仅有两小桶沙灰放在旁边，准备填充后将表面抹平。气愤之下，他当即回房拿相机拍下了眼前的情景，以及外墙水泥开裂、填充物脱落等现状，并投诉到消协。经调解，开发商承诺按原图纸设计，为李先生重新修好房顶，并补偿损失3000元。

　　夏女士的房屋质量问题究竟应该如何解决，不合格的房屋流入市场，相关监理部门是否也应该承担责任，本报将继续予以关注，欢迎读者致电阐述观点。本报记者　陈郁