仙林新添大型别墅区

　　本报讯中央加强了对楼市调控的力度后，南京土地市场呈现出放量的趋势。昨日，该市国土部门新推了7幅地块供应市场，其中有5幅属于商业办公用地。

　　记者了解到，鼓楼区云南路东侧以及新门口两幅地块均在此次出让的商业办公用地之列，其中云南路地块出让面积近4200平方米，出让底价为500万元。新门口商业用地为2700平方米，出让底价为800万元，均属于“袖珍”用地，容积率则分别为2.1和3.4。不过这两块

地都没有实施拆迁，开发商的拿地成本将会有所增加。同期出让的商业地块还有一幅是位于下关区建宁路的市场用地，出让面积为1.8万平方米，报价2000万元。江宁区学八路附近也有两块土地挂牌，将来会建成酒店式公寓推向市场，出让总价近8000万元。在本次出让的地块中，仙林大学城中心区东侧的地块出让底价最高，达3.1亿元。这幅纯居住用地出让面积超过22万平方米，容积率仅为0.7。由于在建筑限高上规定为16米，业内人士预计，按照每层3米计算的话，该地块将来建成花园洋房和别墅混合区的可能性较大。再加上该项目的绿地率规定在40%%以上，未来小区将定位为高档住宅区，不知哪家开发企业敢于接手。（马祚波）