瑞安查获商品房销售欺诈案12套房子给24人

　　温州新闻网6月14日消息：明明是12套跃层商品房，开发商却在未取得建设部门审批手续前，将其一分为二，擅自“预售”给了24位购房户。日前，这起涉案金额900多万元的商品房销售欺诈案，被瑞安市工商局安阳工商所查获。

　　据了解，2001年上半年，瑞安市某房地产开发公司在未取得建设部门的审批手续前，即向购房户“预售”其名下的商品房。2001年下半年，该公司的相关规划通过温州市建设

局审查批准，批文中明确规定，该公司开发的楼盘中，D幢7层为“跃层”（6层带7层），数量为12套。

　　然而，该公司此前已将这12套商品房一分为二，以24套商品房的数量由购房者“预定”。2002年4月，该公司取得商品房预售许可证，同年6月，该公司向预定户办理预售手续。当购房户首付购房款时，公司隐瞒了这一事实。购房户第二次付款时，公司将事实告知给购房户。由于房开公司擅自改变房屋规划面积，导致购房户在取得商品房后，至今仍无法办理房产证。

　　目前，该房开公司已向购房户赔偿了有关损失。（温州日报 通讯员 陈朝禹 黄宗华 记者 黄还春）