罗湖对“国裕苑”实施“空楼”行动

　　楼高十六层竟是违法的

　　罗湖对“国裕苑”实施“空楼”行动

　　【本报讯】（深圳商报记者贾少强梁兴超实习生池娟王克娟）昨天，罗湖区在莲塘开展新一轮“空楼”行动，莲塘坳下村一栋高达16层的私人违法建筑被依法实施“空楼”。据

罗湖区城管行政执法局有关负责人介绍，这是罗湖区实施“空楼”行动以来单体建筑最高、面积最大的私人违法建筑。

　　据介绍，这栋叫“国裕苑”的私人违法建筑位于莲塘坳下村23号，建筑面积达5220平方米，共110套住宅，是业主与开发商合作建设的，无任何申报手续。2004年5月，该违法建筑进行抢建时，原罗湖国土分局曾向其发出停建通知书，但违建方置之不理，继续施工，建成后还开始违法销售。2004年9月，莲塘街道办事处根据群众投诉进行调查，要求业主立刻停止非法销售行为，并将违法建筑部分予以拆除。莲塘街道办事处还对业主做耐心的思想工作，希望业主认识错误，主动拆除。但业主坚决抵制，不予配合。

　　2004年11月，罗湖区城管行政执法局莲塘执法队将该楼正式立案。2004年12月，经罗湖区城管行政执法局案审委员会审定，做出依法拆除其违法建筑部分的决定，并向业主发出“行政处罚决定书”。2005年2月，业主向罗湖区人民法院提起申诉，要求撤销罗湖区城管行政执法局的决定。2005年3月，罗湖区人民法院对此案予以裁定，认定“国裕苑”属于违法建筑，应按照罗湖区城管行政执法局的行政处罚决定执行。

　　目前，“国裕苑”向外出租了30套房子。

　　记者在现场看到，2005年5月9日，莲塘街道办事处向业主和租户发出“空楼”公告，定于5月16日开始“空楼”，但由于业主抵制，此计划没能执行。6月9日，莲塘街道办再次发出通知，定于6月14日实施“空楼”。考虑到租户的实际情况，莲塘街道办事处还对各租户发出通知，租房押金由莲塘街道办事处垫付。

　　罗湖区城管行政执法局有关负责人介绍，对“国裕苑”实施“空楼”以后，将依法强制拆除其中的违法建筑部分。

　　作者:贾少强梁兴超实习生池娟王克娟