浦口新增十平方公里居住用地 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年06月15日08:52 南京报业网-金陵晚报 | ||||||||
金陵晚报记者 汪明宇【金陵晚报报道】2003年,南京全面实施跨江发展战略,打造全新的浦口新市区也逐渐浮出水面。昨日,经过无数专家精心编制的《南京市浦口区近期建设规划》开始向市民公示。根据规划,到2007年初步将浦口建设成为具有区域综合服务功能的城市副中心、现代化科学城、人与自然和谐发展的生态型滨江新市区、南京市重要的旅游度假基地。
增加10平方公里居住用 地浦口区现有城镇建设用地58.12平方公里,其中中心城区建设用地51.93平方公里,根据规划,到2007年,浦口区城市建设用地将增长27平方公里左右,城市建设用地总量控制在85平方公里。记者了解到,在新增的建设用地中,有10平方公里为居住用地,这无疑为浦口未来的房地产发展注入了强劲动力,据悉,新增居住用地大部分集中在珠江片区附近,另外由于沿山大道两侧生态保护较好,规划适度增加休闲度假用地和高档别墅区用地等。 新区建筑首次限高 规划对浦口未来建筑的高度进行了严格控制,基本原则就是“近江高、近山低、中心高、廊道低”的控制原则,大体上形成逐渐跌落的空间梯度,保障该地区的空间视线。记者采访了解到,高度控制手段有点类似老城空间保护,即根据不同地段特点划出超高层区(新市区中心),标志性建筑要高于150米;高层发展区(地区中心),普通建筑高度控制在50米-80米,标志性建筑要高于100米;混合区(浦珠路与长江之间的居住、商贸、办公等用地),建筑高度不超过80米;多层区(工业用地、高教科研用地以及珠江片区的居住用地),建筑高度不得超过24米;低层区(绿地、生态绿地以及旅游度假、休闲娱乐用地),建筑高度控制在12米以下。据悉,新市区控制高度在南京规划中尚属首次,这也充分体现出本次规划起点之高。 近期重点:桥北、珠江 规划将未来浦口新市区分为中心城区:包括珠江镇、泰山街道、顶山街道、沿江街道河盘城镇等;桥林新城以及汤泉重点镇。其中近期以大桥北路-浦珠路、长江三桥连接线和沿山大道为发展的三条轴线,重点建设中心城区的桥北片区、珠江片区和长江三桥周边地区。 新建大型三级医院 在公共基础设施方面,规划提出尽快形成以大型综合医院为中心,社区医疗和基层医院为基础的医疗卫生网络。据悉,2007年前,浦口将扩建珠江中心医院为三级医院,新建桥北地区三级医院,保留浦口医院、浦镇车辆厂医院、浦口中医院等二级医院和高原病康复医院。(编辑 丹妮) | ||||||||