二手房展示会只是“一头热”？

　　沈阳市首届二手房交易展示会，将于7月15日至17日在沈阳房产超市三楼大厅举办。自七部委房产新政出台以来，沈阳二手房交易量放缓，持币观望者增多。在这样特殊的时刻举办二手房交会，沈阳市房产部门用意何在？效果会怎么样？6月15日，本报记者采访了房产部门和有关业内人士。

　　中介：展示会效果有待检验

　　据沈阳市一家大型中介公司的老总介绍，自房产新政出台以来，沈阳市的一些大型中介公司反映抛房者明显增多，而购房者却无增加，甚至还减少了，造成二手房市场交易量减少。比如以前50多平方米总价为十七八万的房子，很少有现货。

　　对于在这样一个时刻举办二手房交易展示会，几家中介公司的老总对它的效果也表示了担心。“这确实是一个特殊的时刻，成功了对我们肯定好：但如果失败了，下回再开就很难了。”

　　协会：展示会的事不好评价

　　七部委房产新政出台以来，包括沈阳在内的不少城市的二手房交易量减少，二手房市场出现了抛多买少的情况。杭州市甚至取消了原定5月10日的房交会。

　　杭州市的房交会取消后，《经济半小时》的记者采访杭州市建委负责人时，该人士解释说是为了防止房价上涨。但杭州市房产协会的专家却表达了其背后的原因：万一展会不成功了，它对市场的影响将是巨大的。

　　对于7月份沈阳举办二手房交易展示会的事，沈阳市房产协会的一位人士说，政府定下来的事，我们不好评价。

　　房产局：满足普通购房者需求

　　据沈阳市房产局交易中心主任张绿波介绍，举办二手房交易展示会是房产部门在今年初定下的计划，7月举行并非特意的安排。他认为，沈阳市有二手房需求的空间和市场，不可能出现受政策影响就不购房的情况。

　　沈阳作为东北老工业基地，拥有众多的中低消费人群。目前，沈阳市城市房屋拆迁量上升，由拆迁而获得货币补偿的普通购房者，急需重新购置住房。而二手住房因地理位置相对优越，价格相对较低等特点，成为百姓购房的首选。

　　张绿波说，沈阳房产超市决定举办首届二手住房交易展示会，主要目的是促进二手住房市场的繁荣和有序发展，给百姓搭建买房、卖房的交易平台。本报记者贾芳芳记者电话：88824238