保安室变成违建 小区强拆保安室“伤了”业主

　　【龙虎网讯 】小区业主们无法理解，他们作为小区公共设施的保安室和通道咋成了违章建筑呢？日前，记者对此事进行了调查。

　　保卫室变成“违建”

　　记者在南京玄武区北苑东路1号小区采访时，该小区一位姓张的业主告诉记者，他于2

002年购买了一套由南京新月房产开发公司开发的月苑综合楼（小高层），主体住宅共有两幢。没想到张先生入住两年后，新月房产公司竟然想在离月苑综合楼不到50米的一块空地上再盖两栋居民住宅楼。由于土地测量后，新月开发公司感觉面积不足，为确保新楼盘的顺利开发，公司在没有出示任何文件和告示的情况下，突然声称小区已使用了两年的保安室和通道是违建，企图侵占月苑综合楼的小区面积。

　　住小区2栋的丁女士在接受采访时称，当初，业主们都因为看到的小区环境优美、整体干净整洁，并且小区属于全封闭管理，才纷纷购买的，小区原有的通道、大门和保卫室是很漂亮的。如果新月房产开发公司的“违建”说法成立，那对于业主而言就是欺诈。这些建筑的拆除，也严重影响了小区整体环境的规划。

　　该小区业主们纷纷告诉记者：如果小区的通道、大门及保卫室等属于违建，那违建拆除按理也应该先下发拆违通知书，同时由城管部门执行。但今年5月13日上午9点左右，在小区业主毫不知情的情况下，突然间小区冒出了50多人强行将小区的大门和保安室推倒，其中带队人员对业主恐吓道：“谁阻拦就给往死里打，打死了我负责！”

　　北苑东路1号小区的保安室被拆除以后，小区由原来的全封闭变成半封闭，小区外面的闲杂人员可以随意进入，小区安全受到严重影响。业主们均认为，新月房产公司的粗暴行为深深刺伤了小区近500名居民的心。

　　改变规划未告知业主

　　记者在采访中了解到，今年5月13日的冲突发生后，居民们曾多次向相关部门反映情况，此事转交给红山街道城管科出面协调解决。

　　记者随后采访到南京玄武区红山街道城管科，该科陆主任称，冲突发生后，城管科分别向新月房产和小区业主了解情况，并召开了双方代表沟通会。大会上，城管科陆主任拿出了一个调解方案，但新月公司的代表始终不表态，而且态度不友好，致使会议最后不欢而散！陆主任对记者说，新月房产公司本想将现在月苑综合楼的出入通道、保卫室等重新规划升级，公司没有将新规划向业主告知，采取粗暴行为解决问题，难怪小区业主们意见很大！

　　“新月”无暇顾及此事？

　　南京新月房产公司一位工作人员在接受记者采访时称，他们公司现在较忙，没有时间理会业主。

　　记者随后又多次与新月房产公司联系，该公司的工作人员答复，公司领导不在，所有工作人员都在中山陵拆迁现场。当记者向她询问公司领导的联系方式时，该工作人员称不方便提供领导电话，公司领导都比较忙，没有闲情处理这件事。

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