6楼装地板打穿5楼房顶，律师：可起诉邻居和开发商

　　金陵晚报记者朱雷

　　【金陵晚报报道】今年春节联欢晚会上的小品《装修》给人留下了很深的印象。市民梁女士也碰上了类似的事，因为楼上住户装地板打电钻，结果将她家的房顶钻出了许多洞眼，可到现在都没人给她一个合理的说法。

　　市民梁女士原本住在凤凰西街，2003年拆迁时认识了现在楼上的邻居曹女士，两人先后在2004年初在同一幢楼购买了商品房，梁女士购买了第5层，而曹女士购买了第6层。因为生孩子的原因，梁女士一家并没有急于住进新房，而是将其闲置了近1年。今年4月5日上午，梁女士因准备装修新房而回来查看，抬头一看才发现，原来房顶上已经多出了很多洞眼。

　　记者于昨天上午来到了梁女士的家中，“你看，你快来看，这还像话吗？”顺着梁女士的手指记者看见，朝北的右侧房间的顶部有很多洞眼，密密麻麻分布在房顶上，而破损最严重的一个洞眼有小碗口大小，此时地上掉满了水泥块，最大的水泥块竟有馒头般大小，用手掂一下，约有半斤重。在北面左侧的房间顶部也有一个茶杯口大小的洞，在该洞眼周围已出现许多细小的裂缝。而客厅南面的顶部也有数个电钻留下的洞眼。记者粗略数了一下，这套房屋的顶部约有20个很明显的洞眼，非常严重的有3处。而很多洞眼都集中在朝北的两个房间。

　　梁女士告诉记者，当时发现情况后她立刻上楼讨说法，当时楼上仍在施工，工头得知这一情况后立刻下来查看，然后掏出100元的补偿费，并表示可以将房顶补好，但遭到了她的拒绝。之后她又找到曹女士，可曹女士却告诉她，被破坏的房顶可以修补，但如果想要得到赔偿就要去找开发商。她找过开发商后却也得到和曹女士同样的答复：可以帮其修补房顶，但不会给予赔偿。梁女士无奈地表示，现在是她家的房屋受到了破坏，她才是受害者，可竟然没有一个人出面表示对此负责。曹女士的丈夫张先生告诉记者，楼板被打穿是因为楼板的厚度不够，应该属于质量问题，所以出了这种问题应该去找开发商解决，他们自己也正想找开发商讨说法呢。

　　小区的开发商——工地项目部负责人窦工表示，梁女士的确曾经来谈过这个问题，他们当时考虑对方是客户，于是就提出为其进行免费维修。楼板被打穿的问题是梁女士和楼上的住户之间的事，和他们开发商并没有关系，所以他们也不会给予赔偿。对于楼板厚度的问题，窦工明确表示楼板的质量肯定是没有问题的。当楼板被打穿的事件发生后，他们也想对被打穿的楼板进行厚度检测，无奈6楼的住户已将地板装了起来，并且不同意将地板扒开进行检测，所以检测工作就无法进行，他最后向记者表示：“既然房子能卖，肯定是通过有关部门验收的。”

　　这个责任究竟应该谁来承担呢？南京海浪律师事务所的张金岭律师告诉记者，这个事件和“专家责任”很类似，5楼住户梁女士现在的利益受到了侵害，为了主张自己的权利，她可以将6楼的住户以及开发商一起列作被告。因为中间涉及到楼板厚度的问题，而开发商手中又掌握着多方面的第一手资料。开发商应该举证表清白。而举证后，责任自然很明了，到时候是哪方的错误哪方就该负责。

　　(编辑　草非)