房客冒名卖掉东家房 房地局审核不严败诉

　　东方网6月17日消息：明明是自己的房子，孰料产权证转眼就易了主。面对新“产权人”拿出的新“产权证”，莫名惊诧的乔先生夫妇将上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地局）告上法庭，要求撤销市房地局作出的这份“产权证”。日前，浦东新区法院作出一审判决支持了乔先生夫妇的诉讼请求。

　　2004年初，乔先生将其在上南路的房屋出租给一位葛小姐。在租赁协议中，乔先生填

写了自己的身份证号码，殊不知却惹上了大麻烦。2004年9月27日，一位自称是“乔先生”的男子来到周家渡警署报失户口簿和身份证，接着这位“乔先生”前往居委会办理了身份证明，然后到警署申领了身份证，并凭此身份证到市房地局以房产证丢失为由，申领了新的房产证。

　　11月，“乔先生”将上南路房屋出售给了周女士。市房地局在审核了登记申请、双方的身份证明、房屋买卖合同等后，核发了新的房地产权证。

　　据悉，这位“乔先生”是房客葛小姐的一位“神秘”朋友，还曾经向乔先生支付过房租。

　　今年3月，乔先生夫妇向浦东新区法院提起诉讼，诉称两夫妇从未在房地产登记申请书和房屋买卖合同上签名，被告市房地局在未予审核的情况下，向第三人核发了产权证，侵犯了原告的财产权，故要求撤销被告作出的产权证。

　　法院认为，被告依据不真实的身份证明所核发的房地产权证，属主要证据不足，依法应予撤销。

　　作者：王奇芳

　　（来源：i时代报）