开盘当日竟一房二卖 开发商承认错但拒返双倍定金

　　新桂网-南国早报讯（记者杨小柏）南宁一楼盘开盘时，按照销售商制定的“游戏规则”，客户谁先到谁先要号谁先选房。为了得到心仪已久的房子，市民谢先生当天早早来到售楼部，取得最先选房权。谁知，他交完定金即将签订认购协议书时，却被告知他选中的房子已另有其主。对此，开发商承认有失误，但对谢先生提出双倍返还定金的要求不能接受。

　　6月16日，谢先生向记者倾吐心中的郁闷。他说，5月28日，是南宁市新新家园Ｂ－Ｄ

栋开盘发售的日子，当天早上6时10分，该楼盘售楼部尚未开门营业时，谢先生早早就守候在售楼部前，抢占了“第一”的位置，并如愿成为当天楼盘发售第一个选房的幸运儿。经过一番思量后，谢先生最终选中了Ｃ－2－0602这套房子。随后，在售楼小姐的引导下，谢先生交了1万元定金（收据上注明是房款），当他高兴地拿着已填好的认购协议书给开发商盖章时，却被开发商财务部门告知，谢先生选中的这套房子已有人交了定金，并已签好认购协议书。得此消息，谢先生感到极度郁闷，头脑里也冒出一连串的问号：这半路杀出的“程咬金”是谁？这到底又是什么一回事？

　　据谢先生介绍，他选中的这套房子被开发商的一位“副老总”抢先卖给了自己的朋友，在销售商不知情的情况下，才造成“一房二卖”的尴尬局面，他对开发商的失误表示不解。他说，既然房子早已卖出去，就不应该再拿出来供客户挑选，使他白白折腾了一个上午。

　　随后，记者与该楼盘开发商经销部的阮经理取得联系。他对此次失误给谢先生造成的不快表示真诚歉意，但否定了这套房子被公司“副老总”抢先卖给朋友的说法。他解释说，谢先生选中的这套房子也是开盘日卖出去的，只是时间上稍稍比谢先生早了一些。原因可能是售楼小姐在引导客户填写协议书时，忙中出错造成了“误会”。

　　阮经理说，在审核认购协议书时，他们对失误当场作了纠正，并当面对谢先生表示道歉。事情发生后，公司还承诺以更优惠的价格给谢先生选其他房子，但谢先生予以拒绝，要求开发商返还双倍定金，但公司不能接受谢先生的要求。“因为认购协议书尚未盖章生效，双倍返还定金的要求是不能答应的。”阮经理最后说。

　　作者：杨小柏

　　（来源：新桂网-南国早报）