房屋产权神秘“转移”

　　自己住的房屋，产权却莫名其妙地转移到了别人的名下；从未办理过房屋抵押贷款，却接连收到银行的催还贷款通知单……日前，奉贤警方经过缜密侦查，一举破获了系列诈骗案件，抓获犯罪嫌疑人王诚宾。

　　“借鸡生蛋”

　　技校毕业的王诚宾跟别人做了几年房屋中介生意后，自己开了一家中介公司。但因资金短缺，公司濒临倒闭，于是他想到“借鸡生蛋”。

　　去年8月的一天，王诚宾来到房屋交易中心，在查询台随机抽取一韩姓房主的房产资料后，找到一地下制假窝点，以韩某的名义伪造了一份补办房产证的委托书。有了委托书，他在房产交易中心套取韩某的身份证、缴税单等相关资料的复印件后，轻而易举地办妥了韩姓房主的房产证。

　　有了房产证，他伪造了一份房屋买卖“公证书”，神不知鬼不觉地将韩某的房产转移到“小兄弟”吴涛的名下。他允诺给吴好处费，并称这样做没有任何风险，吴不知有诈，爽快地答应了。

　　不久，27万元的银行贷款到了王诚宾的信用卡上，他全部提取后，给了吴涛几百元报酬。尝到甜头后，王诚宾又如法炮制，将素不相识的刘某、陈某的房产转移到在自己公司打工的马某和郭某的名下，并分别从银行骗得贷款25万元和24万元。

　　“鸡飞蛋打”

　　先后骗得76万元后，王诚宾“潇洒”了一段时间，还把大部分资金投进朋友的生意，结果有去无回。眼看银行还贷期限将至，王诚宾索性溜之大吉。

　　今年3月，三名真正的房主先后向警方报案，称自家的房屋产权被人偷偷地转移了，银行找上门催要贷款。奉贤公安分局经侦支队随即立案侦查，发现三起案件都是一个名叫王诚宾的男子所为。由于找不到王，警方将他列为网上追逃对象。

　　4月初，潜逃一个多月的王诚宾在一小旅馆内被民警抓获。面对民警的讯问，王诚宾交代了实施诈骗的犯罪事实。现王诚宾因涉嫌贷款诈骗被检察机关批准逮捕。

　　警方提示

　　市民应保存好个人的有效身份证件资料，房产证不要轻易借给他人，必要时可申请为房产证加载密码；房产交易部门要注意保护客户的房产信息资料，严格房产过户和交易的手续和程序，严格委托、公证等资料的审验核查；相关部门应进一步加强房屋中介市场的规范管理，从根本上杜绝违规操作。

　　本报通讯员张云高