经济适用房转售标价115万

　　回龙观一待转售经济适用房面积230平方米，据称浴室里能看电视

　　据新华社6月20日电（记者 宋振远陈芳孙晓胜）一边是经济适用房“一房难求”，另一边经济适用房中却出现大量闲置的“豪宅”，已售经济适用房出现“高租售率”。日前，记者深入全国最大的经济适用房项目———北京回龙观文化住宅区调查发现，京城部分经济适用房存在“变味”现象。

　　住宅区中高档车随处可见

　　6月18日上午，记者来到回龙观住宅区龙锦苑四区，记者发现一套面积230平方米的转售房，“权属”一栏中标明“经济适用房”，标价115万元。

　　交易中心的置业顾问说：“这套2003年建成的房子装修‘特豪华’，浴室里都能看电视！”记者注意到，房主在转售的“备注信息”中标明房内竟装有“6台电视、7个空调”。

　　记者还注意到，在回龙观经济适用房住宅区内停了许多私家轿车。走进云趣园小区，跑车、奥迪A6、广本、大别克、帕萨特等中高档车随处可见。

　　经济适用房成投资方式

　　在回龙观住宅区的房产交易中心，75岁高龄的刘姓老人一家四口正在前台发着牢骚：“太气人了！这头还排不上号呢，那边一大堆经济适用房等着卖和出租。动不动就是一百八九十平方米、二百多平方米，这也叫经济适用房吗？刚买就往外租售，这帮人肯定不缺房！”

　　来自北京市房地产中介机构的调查数字显示，在位于昌平区的回龙观、天通苑两大经济适用房社区内，房屋出租率已占全区租赁交易总量的78.8%.

　　北京房地产交易中心的网站显示，仅回龙观住宅区在这家交易中心登记的拟转售经济适用房就多达数百套。这还不包括出租房。另有统计显示，从去年4月到今年5月，回龙观住宅区个人出租房屋一年缴税就达到139.4万元。

　　对此，北京市建委有关人士坦言，回龙观、天通苑的经济适用房由于建设时间较早，相关规定执行不是很严格，因此一些人将购买经济适用房作为一种投资方式。