5839套经济适用房7月开建

　　建筑面积58．642万平方米，均价2500元，明年10月交付使用，年内开始预售

　　晨报讯 （首席记者王勇实习生夏妍）昨天，大连市本年度唯一一次经济适用房建设用地招投标结束，3块共28万平方米建设用地分别被3名投标人以均价2500元摘得。工程将于7月份开工建设，明年10月交付使用，房屋预售将于年内开始。

　　这3块地位于甘井子区泉水居住区北侧，前盐村西侧。为确保项目保质、保量，按期完成，大连市国土资源和房屋局为此次招投标设定较高门槛，要求参加投标的房地产开发企业必须具有二级以上房地产开发资质，且最近3年开发面积累计10万平方米以上。

　　昨天14时，招投标大会在大连市国有土地使用权交易中心开始进行，经过审核，10家房地产开发企业及分别由两家房地产开发企业组成的两个联合体，共12名符合条件的投标人参与3块地的角逐。

　　此次招投标以均价2500元为起始价，每次5元向下浮动竞价，报价最低且不低于管理部门确定的底价者中标，如果出现2个以上最低报价者，将通过现场摇号确定中标者。经过研究，大连市国有土地使用权招标委员会现场确定，此次招投标的底价为每平方米2160元。

　　3块地分别各有7家、5家和9家房地产开发企业和联合体参与竞价，因为这些投标者的报价均为2500元起始价，且规定时间内无人降价，最后通过摇号确定3块地的中标者，金广、鹏生和公用与胜通房屋开发公司组成的联合体分别成为最后的赢家。

　　对此，大连市国土资源和房屋局廉租办说，这3块地占地共28万平方米，建筑面积58．642万平方米，其中包括2栋多层，其余为高层和小高层，共64栋楼、5839户，单套建筑面积为50至100平方米。同时，小区内将建设1座中学、1座小学及幼儿园等配套设施。

　　该地段目前正在进行动迁，工程将于6月25日奠基，7月份开工建设，明年10月竣工交付使用。2500元均价为测算后得出，开发商利润将控制在3％之内，各楼层差价确定后，将报相关部门审批之后公布。

　　廉租办表示，这些经济适用房将于年内提前开始预售，购房者首先向经济适用房管理部门提出申请，经过审核批准，公示无异议后到开发单位购买。