未来城：掀起旺铺投资热

　　金陵晚报记者　马潇清

　　【金陵晚报报道】商铺投资专家认为，2005年商铺走势将从前几年的普涨行情，变为“个股”行情，受宏观调控、政府规划等一系列政策的影响，2005年将是商铺市场的“分化年”。首先，受土地政策影响，郊区商铺的供应总量将放大，市区商铺的供应总量将减少，区域分化会加剧。目前，市中心土地动迁成本、周期、难度大幅增加，导致市中心土地供应

锐减，大面积土地更是凤毛麟角，这样一来，市中心商铺变得炙手可热。

　　城市中心的优质物业，本身就具有很好的投资价值，具备很高的保值能力，其价格绝大部分时间处于升势。在房地产时势好的时候，其升幅最大；时势不好的时候，其抗跌能力最强。特别是位于城市中心的商铺物业更是“历久弥新”，时间越久，商铺经营越成熟。

　　投资市中心的商铺物业，可以有力抵御因通货膨胀而带来的资产负增长，核心商圈土地供应的稀缺性充分确保了物业的保值与增值性。所以看准了这类稀缺物业就应尽早出手，以免错失良机。

　　位于珠江路商圈核心区域的未来城·赛博数码广场一再掀起长三角地区商铺投资飓风，吸引了来自南京、上海、温州、台州、张家港、江阴等全国各地的商铺投资者的高度关注，引发了他们潜在的、强烈的投资热情。

　　为什么广大投资者对未来城赛博数码广场如此青睐？最关键的是其充分符合一个良好的投资产品应具备的条件，其打造的“无忧理财“模式充分符合一个好商铺的标准，在投资收益与增值方面拥有绝对优势。

　　(编辑　小海)