南京一幢5层歪楼被扶正

http://www.sina.com.cn 2005年06月24日10:11 南京报业网

　　金陵晚报记者苏丽萍

　　【金陵晚报报道】一幢5层高的商务楼因为严重偏斜，被齐根割断后，用特种工具扶正，然后，大楼又被重新加固停当。昨天，江苏东大特种基础工程有限公司在南京湖南路附近，成功地为工商银行城北支行服务楼顶升纠偏。

　　昨天，记者来到南京市中山北路143号的施工现场时，看到这幢5层高楼离地面5厘米左右的地方全部被掏空。只剩下钢筋支柱和一些已经制作好的钢筋混凝土石桩，另外，还有近70个千斤顶在一旁“压阵”。

　　这时，17名工作人员已经各就各位，准备开始将这1200多吨的5层高楼平地“托起”。只听到该项目的技术负责人洪增友的口号喊起，17名工人不急不徐地按压手中的千斤顶的把手，大约两分钟后，这千吨的大楼平稳地离开地面4个毫米。

　　据了解，工商银行的这幢服务楼始建于1984年，是一栋五层的框架结构楼房，建筑面积1000余平米，重达1200多吨。2004年，由于地面的不均匀沉降，导致房屋出现整体倾斜。

　　南京市房屋安全鉴定处的工作人员告诉记者，2004年6月29日在他们出具的一份《房屋安全鉴定报告》上，认定该服务楼严重倾斜，且最大倾斜量为143mm，倾斜率9．5‰。这个数值已经超出《危险房屋鉴定标准》中2‰的规定值，属于危房。据了解，该服务楼内原工商银行办公人员已经撤出，楼房处于停用状态。

　　负责该工程的技术主管洪增友说，该服务楼位于繁华的商业区，四面都是高楼，犹如螺蛳壳里做道场，如果拆除重建该楼，或大面积地基加固都会对环境、市容带来较大影响。

　　另外，拆除重建不但工期大大延长，并且大约需要200万元的花费。经过专家论证后，最终确定采用了由江苏东大特种基础工程有限公司提出的整体顶升纠偏方案。

　　据该公司董事长、总经理卫龙武介绍，该方案节省造价，工程成本仅为拆除重建的1／4到1／6，并且该方法不改变原建筑标高和使用功能，对地基扰动小，减少了建筑垃圾的处理。同时纠偏速度较快，整个施工可以在23个月内完成，减少了用户的搬迁费用和商业建筑停业期间的间接损失。而该楼将在数十天后，重新投入使用。

　　南京市房屋安全鉴定处的有关人士告诉记者，由于高楼一幢幢拔地而起，地面用地紧张了以后，很多工程都随之往地下发展，使得地基基坑开挖严重，从而导致了地面倾斜下沉。因此现在这类问题容易突显。

　　小链接：房屋纠偏扶正的方法包括顶升纠偏法、加压纠偏法和水处理纠偏法等。另外，该公司曾在国内完成多项建筑平移、纠偏和加固工程，在南京完成的同类工程有江南大酒店整体平移、凤凰西街人防宿舍纠偏、海口市二十五小教师宿舍楼纠偏等工程。

　　(编辑　五木)