房价很低时　频问“在哪呀”

　　昨日开幕的中低价房展会上，出现每平方米1380元的低价房

　　本报讯 记者陈志馨报道 昨天开展的沈阳市第二届中低价住宅展示上，每平方米1380元的房子亮相。

　　昨天的展会上有6万人参观，价格最低的楼盘当属位于北部大学城旁的某楼盘，该楼盘

在显位打出每平方米最低价1380元的标语，工作人员向外发宣传单时也是言必称价格最低。一位负责人称：“价格便宜不代表质量打折，我们是景观物业小区，有商业景观步行街。”

　　据组委会统计，本届展会销售每平方米均价在2500元以下的楼盘占到总数的1/3，分别有1900元、1600元、1958元、1980元、1857元等。从地理位置看，多数分布在东陵区、新城子区等近郊地区。每平方米价位在2500元-3000元的楼盘占近1/3，铁西区、于洪区、浑南新区的房子比较多。剩余的1/3房价在3000-3800元/平方米之间，分布在皇姑、大东、和平、铁西等城区。

　　“价格相差不大的情况下，地段优势尤为重要。”市民张胜南的想法代表了多数参展者的心理，很多人现场看房时问的第一句话都是：“这房子在哪里呀？”

　　现场参展人群填写的意向表显示，愿意一次性交齐购房款的人占50%，一半的人在填写房子的心理价位时，都选择了总额20万元以下。

　　展会首日商品房意向成交214套，商品房意向成交面积18790平方米，商品房意向成交金额3799.2万元；发放宣传资料30.52万份；发出看房车263次。

　　上半年沈阳房价上涨4.7

　　%本报讯记者叶枫报道尽管上半年沈阳居住类价格同比上涨4.7%，但沈阳的居民消费价格总水平仍然保持温和上涨的态势，上涨幅度比去年降低0.6%,在全国36个大中城市中列31位。这是沈阳市物价局对沈阳上半年物价水平的分析结果。

　　居住类价格是各项价格中上涨幅度最大的一项，也是拉动居民消费价格上涨的主要因素。物价局分析，房地产价格下半年将继续保持较高水平。

　　对于商品房的价格5月份同比上涨了5.83%，物价局认为沈阳房地产需求仍然较大，消费者和投资者对房地产价格预期很高，这将推动房地产市场价格的增长。遏制住房价格的过快上涨，应增加中低价位和中小户型商品房的供应。