房屋性质不得擅变

　　本报济南6月27日讯(记者杨飞越通讯员张蕾)从济南市规划局获悉，按照济南市的规定，房屋所有权人不得自行改变房屋的使用性质。在此之前，应向城市规划部门提出申请，由其决定是否同意审批。

　　据悉，按济南市规定，建(构)筑物确需改变规划使用性质涉及公众利益或他人利益的，必须向城市规划行政主管部门提出申请。城市规划行政主管部门应当根据城市规划要求予

以审查，决定是否同意。涉及变更城市规划的，按照法定编制程序和审批权限办理。一般情况下，房屋使用性质的改变，往往涉及拆迁补偿等公共利益和邻里间的有关权益，因此需要依法报经城市规划行政主管部门审批，而不能自行予以改变。