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住3楼的、住30楼的电梯费为啥没区别?


http://www.sina.com.cn 2005年06月30日00:00 温州都市报

  市区读者刘女士28日来电:我家住在市区大南路的高乐大厦,入住至今已经将近半年时间了。有个问题我一直都想不通,我们大楼里电梯费都是由各个业主摊派,可是我住的楼层比较低,为什么要和那些住在顶层和高层的业主交一样的钱呢?而且楼上有好几户都是租给外面的公司,他们的人经常进进出出,要是和他们也平摊的话,那我不是太吃亏了吗?

  记者核实:记者来到高乐大厦,负责整幢大厦物业管理的胡经理告诉记者,他们大厦
是去年六七月份正式有业主入住,到现在全楼已经有超过100户业主迁入大厦,占到总户数的近三分之二。而像刘女士提到这样的问题,他们在平时收取物业管理费时也有业主反映过。居住在低层的住户和高层的住户要摊派同样金额的电梯费,胡经理介绍,对于电梯来说,最耗电的时候不是电梯在使用的时候,而是电梯启动的时候,所以,不管是对住在3楼还是30楼的用户来说,其实他们使用电梯所消耗的电能是相差很少的,可能一个月也差不到一二块钱的,所以进行平均摊派。胡经理称,大厦的7楼确实被租给了楼下的酒店作为办公室,而24楼也被租给酒店作为一些厨师的临时居住地。物业部门没有权利干涉业主把房子租给别人,而对于这些单位,物业已加收他们两倍或是三倍于其他业主的电梯费。

  记者从温州市东大电梯公司有关人员处证实,电梯和其它电器一样,都是在启动的时候耗费的电力最大,而启动后,相比之下楼层间的差异对于电力的消耗来说是不明显的。

  记者随后从物价局价格管理处有关人员处了解到,我市各个大厦内收的电梯费其实就是电梯使用的电费,而对于这方面的收费都是交由各个大厦的物业来确定并统一收取,本着保持物业收支平衡的原则,由物业采取摊派的形式向业主收取电梯费。 严嘉瑜


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