业主办入住 小区变了样

　　商业街“变身”市政路 小区被一分为二 开发商施工顺序变更 会所建设延期

　　本月中旬，东一时区小区一期的700余名业主在收房时对小区的配套设施提出了质疑，原先设定的小区商业街变成 了市政路，小区被一分为二。

　　市政路开通 小区被分割

　　据东一时区小区业主介绍，在开盘前的销售宣传中，开发商强调小区内有条商业街，是一个独立封闭的小区；当时负 责楼盘销售的业务员曾口头向业主承诺，3号楼和7号楼之间的道路是小区的商业街。

　　5月29日，东一时区小区的业主代表和开发商方面对即将收房的各项工作进行例会沟通，金时代置业有限公司开发 部的于海宁先生更在例会中告知业主，商业街为市政路，具体使用性质由规划部门决定。东一时区被南北走向的规划路分成两 个区域。

　　相关说法业主：担心生活受到影响

　　近日，记者到东一时区的一期收房现场调查采访。

　　被询问到的9户业主(3号楼的5户，7号楼的4户)表示，买房时说好小区是整体封闭式的，但在最近即将收房时 才得知商业街是一条市政路。他们表示，在收房前，开发商更换了一批销售人员，难以找到原先的销售员对证。3号楼业主于 先生说：“早知道是市政路，我就不会买3号楼的房。现在我们两栋楼被从社区分割出去，将来不但安全没保证，噪声还大。 ”

　　开发商：建市政路解决居民出行

　　金时代置业有限公司策划部的施小姐证实了销售人员有变更的说法。“在楼盘开盘之初，我们就明确指 出那是一 条市政路”，施小姐说，小区一共有两条市政路，可以解决居民的出行问题。为此，开发商还花了3000万元对小区外的两 条市政路进行改扩建。文/记者郭琼

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　　开发商为统一施工小区会所建设延期

　　本报讯(记者郭琼)今年月中旬，由于开发商对小区开发次序发生变更，小区会所延期建设，华纺易城一期的业主在 收房时与开发商产生矛盾。

　　据华纺房地产开发公司的销售总监颜女士介绍，公司为统一施工，会紧接着开发小区的西北和西南两地段，这不等同 于开发商更改小区的规划。颜小姐承认，在一期销售时，小区东南地段的确标为二期，但“那个二期是开发商暂定的”。

　　律师支招

　　大地律师事务所的席博途律师说，小区规划情况可以查看有关部门批准的规划图。如果居民发现开发商售楼和交房时 的规划不一致，可以通过法律途径来解决。