“2005夏季房交会”上参展的60个居住、商业楼盘中，约80%集中在甘井子区和沙河口区；参展楼盘参考售价显示每平方米售价大多超过四千五首席记者张晓昭孔庆蕾
本报讯由北展豪迈集团大连北方国际展览公司与大连晚报社联手打造的“2005夏季房交会”，昨日在星海会展中心隆重开幕。展场内设置的参展居住、商业楼盘公示板上显示，位于旅顺口区的一个居住楼盘报出的参考价为每平方米1990元，为全场最低；而地处中山区
一繁华地段的商业楼盘则开出了每平方米65000元的参考价，为全场最高。
在参展的60个居住、商业楼盘中，约80%集中在甘井子区和沙河口区，开发区、金州区、旅顺口区有少量楼盘参展。记者注意到，参考价在每平方米2500元以下的楼盘共有3个，全都分布在旅顺口区；甘井子区泉水地区一楼盘报出了每平方米3380元的较低价；位于中山区、西岗区内的十几个楼盘，多为商用楼盘或高价商品住宅。据统计，此次展示的60个楼盘中的商品住宅，价位一般在每平方米4500元~6000元之间。
房交会组委会负责人现场接受记者采访时表示，政府房地产新政出台后，百姓持币待购倾向较大，房屋销售量有所下降，但并非房屋需求量减少。这位负责人在谈到今后大连房地产走势时认为，有3种情况决定大连房市前景看好：一是气候环境对东北腹地有钱人吸引力巨大；二是中央振兴老工业基地决策会吸引大量投资商来连，来了就要用房子；三是大连市民“小房换大房，旧房换新房”的“趋向”，对房市产生拉动。 他说，市中心区的土地越来越少，开发成本也越来越高，这里的房价没有下降的理由。如果说有降价空间的话，那只能是在距目前的市中心远一点的地方，“泉水地区房屋降价的空间都很小。”他认为，房市“压抑”一段时间后通常会得到“释放”，持币待购的现象将会逐渐缓解，“此次房交会后可能显示出房价的真实走向。”
作者：首席记者 张晓昭 孔庆蕾
