展会行情成为卖房者定价标尺

　　晨报讯（记者高元勋）买房者希望从正在举行的房展会上买到房子，但对于手中有房要卖的人而言，展会上体现的行情则是他们给房子定价的标尺。记者发现，这样的人不在少数。

　　本报针对夏季房展会所作调查结果显示，在超过300个被调查者中，希望通过房展会“观察市场行情”的占23．88％。

　　昨天上午，住在沙河口区的孙长田把商品房展区和二手房展区都逛了一遍。他手里有一套位于甘井子区金三角的房子准备卖掉。和别的买房者不同的是，他只关心一些楼盘的位置和价格。在二手房展区，他格外关心金三角附近房子的行情，以便给自己手中的房子定一个价格。虽然卖房要通过中介，但他仍希望自己心里先有个谱，以免被别人忽悠了。

　　他发现，这套3年前买的房子现在每平方米升值大约1000元，他相信这套房子能卖个好价。

　　事实上，通过观察展会上的行情、给自己房子定价的人不在少数，其中不乏炒房者。由于今年房展会上市区内楼盘价格一般在每平方米四五千元以上，其中一部分还是高层公寓；价格低于4000元／平方米的房子则多位于泉水、辛寨子等地方。

　　这些人手里的房子一般地理位置不错，交通便利，房子大多建于最近两三年，没装修，跟新房没什么两样。通过研究夏季房展会的行情，他们普遍对手中房子的价格走向比较乐观。

　　一家二手房公司负责人告诉记者，从现在情况看，大连房价仍将稳步上涨，一些炒房者期待房子进一步升值，估计不会着急把房子卖掉。