本报讯昨日，银川市仁义巷3号居民楼一楼一家名为“天源化妆品总经销”的商铺热热闹闹开业了，令小区住户们想不通的是，该商店原本是住宅，属于擅自变更土地使用性质的违规行为，早在装修之初就被有关部门严令限期拆除、恢复原状，没想到店主居然阳奉阴违，在执法部门的眼皮底下继续违规行为，并光明正大地开业经营了。记者了解到，类似情况在银川市并不少见。
仁义巷3号居民楼的3至8单元是自治区农行家属院，从去年开始，居民们就听说1楼的住户准备将临街的窗户打通，将住宅房当商业房出租。由于这里地处银川市商业繁华区，只要打通窗户，一套70多平方米的房子月租金可由过去的1000元猛增为2000元以上。因此，部分1楼住户明知这样作违反有关法规，却依然动了心思。今年6月，1单元102室的租房户将临街窗户打通，准备从事经营性活动。楼上居民担心楼下变成餐厅、歌厅等经营场所，今后会出现扰民情况，纷纷向有关部门投诉。银川市城管局、国土规划和资源管理局分别对该商店进行了处罚，并要求其限期拆除违章建筑，恢复该住宅楼原貌。但执法人员前脚走，该商店后脚又重新开始装修，并且以很快的速度开业了。
据银川市国土规划和资源局法规科董科长介绍，依据有关法规，如果要改变住宅楼的土地使用性质，不仅要有规划部门的审批手续，还得补交商业用地的相关费用。“天源化妆品总经销”未经规划部门批准，擅自改变土地使用性质，属于违章建筑。目前，银川市区内存在大量类似违章建筑，要彻底解决此类问题还有较大困难。现阶段，管理部门的主要工作是对居民楼新出现的违章建筑坚决取缔，对大量既成事实的违章建筑如何处理，暂时还没有定论。
另据记者了解，仁义巷3号楼其他的几家1楼住户看到“天源化妆品总经销”顺利开业后，纷纷准备效仿。新闻来源：新消息报 责任编辑：马江 田丽 实习生：马彦娜
