本报讯 （记者 廖桂金 通讯员 倪斌鹭文力）哥哥去看房没买成，反而是妹妹得知信息后私下成交了，然而妹妹与中介公司又没有看房协议，房主及妹妹小黄需要支付中介费吗？昨日，集美区法院做出一审判决认为，原房东得付2000元中介费，但妹妹小黄没有这个义务。
提起官司的是集美一房屋中介机构的业主周女士。2004年9月初，被告之一，即房东陈
某夫妻口头委托该中介机构帮忙出售集美塘埔路一套房产，并口头约定如成交委托方应支付2000元中介费。2004年10月20日，被告之二小黄的哥哥找到中介机构要买房，双方签订了一份《看房书》，约定所看楼盘即为塘埔路的这套房产。随后，小黄的哥哥也去看了房子，但是并未成交。
而小黄从哥哥口中得知这套房子的信息和联系电话后，也悄悄与陈某联系，并看了房子，觉得满意，2004年11月11日，小黄与陈某签订了房地产买卖合同，以15万元的价格买下了塘埔路的这套房产。
集美法院认为，原房东陈某与中介公司之间已形成房屋买卖中介服务合同关系，而追根究底小黄其实也是根据中介机构提供的信息，而与陈某签订房屋买卖合同，中介已实际履行了中介服务的义务，因此陈某理应支付相应的报酬。至于小黄，与中介机构之间并不存在房屋买卖中介服务合同关系，因此原告诉求小黄支付房屋买卖中介费的诉求，依据不足。
(厦门晚报)
