本报讯因认为未来建设集团有限公司无证售房，北京克龙新技术开发公司将其推上被告席，向开发商索赔包括已付购房款在内的高达900多万元的“双倍赔偿”。
今天上午，克龙公司的代理人张英娟律师告诉记者，买房人向开发商要求返还房款及赔偿近千万元的在全市尚属少见。此案将于明天上午开庭审理。
据了解，克龙公司起诉称，2003年1月28日，克龙公司和未来集团签订了购买广安大厦19层北半部800平方米房屋的《购房协议书》，单价每平方米8250元，房款总价人民币660万元。双方还约定，克龙公司于2003年3月10日前付总房款的50%即人民币330万元，未来集团在2003年7月30日前，将公共部位设施齐全、达到使用要求的房屋交付给克龙公司使用。
克龙公司表示，签约后，该公司在2003年3月支付总房款的50%，至2004年8月已支付近80%的房款，未来集团本应在2003年7月30日就交付使用的房屋，至2005年尚不能入住。2004年8月，克龙公司了解到未来集团一直故意隐瞒没有取得所售19层房屋预售许可证的事实。克龙公司要求判令未来集团除返还购房款、装修费、利息、办公租房租金以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，共计916万余元。
今天上午在说明采访来意后，未来集团的刘律师表示“开庭后再说”，并挂断了记者的电话。据未来集团的答辩状称，之所以未办理该楼层的预售许可证是有原因的，但是该大厦手续完备、合法。2003年1月28日双方签订了《购房协议书》后，该年春季北京暴发了“非典”疫情，各个工地也因此停工，工期因此耽误了半年多，此属不可抗力。至2004年3月已经按约交付了房屋，克龙公司也已进驻装修，因此他们依约履行了交房义务。
作者：孙慧丽
