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本报讯记者胡军、实习生杜俊报道：广州东山区顺景大厦物管风波一度闹得沸沸扬扬（本报《今日连线》《今日说法》版曾多次报道），时隔半年风波尚无平息，上月18日，数百名业主和丰泽物业公司保安之间甚至昼夜爆发“全武行”事件，后在市、区多个部门协调下，冲突双方最终选择通过法律途径解决双方争端。前天下午，顺景大厦业主委员会状告广州市丰泽物业管理有限公司（第一被告）以及广州市泰之恒实业发展有限公司（第二被告）一案，在广州市东山区法院开庭。下午2时15分开庭时间不到，法庭里早已坐满前来旁听的顺景
大厦业主，更有几个业主站着旁听，业主委员会潘主任作为顺景大厦的业主代表坐在原告席上。据了解，承担顺景大厦东塔物业管理的丰泽物业管理有限公司，并不是由开发商直接委托的。开发商最初委托的是广州市泰之恒实业发展有限公司进行物业管理，而泰之恒公司接手后转而委托丰泽公司进行管理。原告方顺景大厦业主委员会认为，泰之恒公司在转移物业管理权的时候并没有发出公告，也没有经过业主们的同意；原告方还认为，顺景大厦业主委员会已经成立，有资格重新选择委托新的物业管理公司。原告请求法院判令丰泽物业公司返还大厦的物业管理权，以及属于物业管理区域的配套设施和全部的物业管理资料。面对原告的请求，被告在庭上对顺景大厦业主委员会的合法性以及是否具备自行管理的权利提出了质疑。此观点显然引起了许多旁听业主的剧烈反应，有个别业主甚至情绪有点失控，致使审理被迫中断了数分钟。经过法庭调查后，双方争论的焦点又集中在顺景大厦物业管理划分区域上，双方各执一词，被告方认为整个顺景大厦应该是一个整体，根据同一个区域只能由一个物管公司进行管理的规定，应该进行统一管理。而原告方则认为，西塔属于军事范围，无权干涉，而东塔的业主们已合法成立业主委员会，有权自己决定寻找物业公司进行管理。双方经过了法庭辩论，整个审理过程一直持续到晚上8时才由审判长宣布休庭。被告方由于所提供证据没有带足，请求在庭后再补足证据。审判长批准了被告请求，并定于周五再完成本次审理的程序。
（金陵／编制）
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