新建8栋楼房出现上千裂缝 80套住宅深可见“骨”

　　新桂网-南国今报讯（记者李宁琳唐绍怡）广西农垦糖业集团柳兴制糖有限责任公司新建的8栋职工集资楼，80套住宅刚竣工一年多便出现上千条裂缝，深可见“骨”。由于楼房出现不明原因的大面积裂缝，导致顶楼近10户居民无法入住。柳州一位建筑专家在看过现场后称，他在柳州从未见过“规模”如此之大的集体裂缝事件。

　　裂缝让住户望家兴叹

　　一进柳兴公司大门，记者就被住户们围住了，大家指着一栋栋外表班驳的楼房告诉记者，这就是他们居住的“裂缝楼”，这些楼的外表瓷砖已被修补得面目全非，黑一块白一块，难以想象这就是刚刚竣工一年的新楼。住户代表曾先生告诉记者，这8幢集资楼2002年10月开工，2003年8—10月间相继竣工，装修期间就有裂缝出现，不久裂缝开始大面积出现，8栋楼都出现了不同程度的裂缝，其中五层及六层裂缝最为严重，裂缝毁坏了室内的墙面和吊顶等许多装饰品，厨房、卫生间的瓷砖开裂脱落，窗户全部因裂缝而变形无法开关，甚至安装在窗户平台上的一整块大理石都被裂缝生生拉断，一套面积为109平方米的房子的裂缝就多达上百条，肉眼就能看清楚。密密麻麻的裂缝使一些住户不敢入住。42号楼的曾先生花近三万元装修，但新房放置一年多都未敢入住，至今全家几口人还挤在20多平方米的旧房子里。负责集资楼工作的是该公司房产部部长卓小兵，他告诉记者，2004年下半年，柳兴公司曾与楼房施工方协商过两次，并且制定了裂缝修补方案，反反复复却收效甚微。

　　裂缝已影响房屋使用功能

　　据了解，这8幢集资楼都是由柳江县建筑设计室设计，分别由柳州市联勤建筑公司、金光农场建筑公司及柳州市第二建筑工程公司同时施工建设。然而，三个公司建设的楼房都出现同样的问题，究竟是质量不过关还是因为其他原因呢？今年初，柳兴公司委托广西建筑工程质量检测中心对其中的41、46号楼进行质量检测。4月12日，检测中心给出了检测结果。该中心认为，墙体裂缝形成的主要原因是温度变化而造成，属于温度应力裂缝，适于继续承载，但有的已经显著影响使用功能，影响房屋的耐久性，应当采取措施修复。另外，检测中心还检测出41号楼五层、六层的砌筑砂浆抗压强度未达到设计强度等级要求，因此裂缝较大，要求对不满足设计要求的部分应采取相应的技术措施，确保建筑物的正常安全使用。对此，负责41号楼施工的柳州市联勤建筑公司总工程师余承江认为，公司都是按照设计图纸施工的，如果出现问题也应当是设计方的问题。至于为什么使用检测合格的材料会建出不合标准的房子，余称建筑材料在施工前都经过相关部门的检测，现场监督施工，一项检测不合格不能代表整栋楼都有问题。而后，记者欲采访负责该工程监理的柳江县兴业监理公司，却被告之公司负责人已出国，不能回答记者的问题；负责该工程设计的柳江县建筑设计室，也拒绝采访。记者带着检测报告咨询了柳州市建委。有关人员认为，这些裂缝已经明显超出国家相关标准，属于质量问题，影响居民的正常生活和房屋使用功能，侵害了居民的合法权益。

　　作者：李宁琳 唐绍怡

　　（来源：新桂网-南国今报）