本报讯 （实习记者 毛蜜娜 实习生韩晓妮仲蕴珍）大楼楼顶本是大家公有，但现在却饲养百余只鸽子，这让家住西安市朱雀花园小区Ｂ座的业主颇有意见。
昨日上午接到读者反映后，记者来到了朱雀花园小区，业主王先生等人带着记者来到了该小区Ｂ座楼顶。在楼顶记者看到了两个蓝色的铁皮房子，王先生告诉记者铁皮房子里养的就是鸽子，站在顶楼可以很清晰地听到鸽子“咕咕”的叫声。
王先生对记者说：“水箱在楼顶，鸽子飞来飞去，把多少脏东西带到水里？太不卫生了。”另一位业主刘先生说：“楼顶是大家公有财产，小区有64户住户，那每家都有1／64的使用权，不征得大家同意就在楼顶养鸽子就是不对。”业主张女士说：“养鸽子那位说自己出于爱好，如果是爱好的话他养几只我们也不会反对，但现在规模这么大还能是爱好吗？我们楼顶都成养殖场了。”
上午11时，记者见到了这百余只鸽子的主人，住在朱雀花园小区Ｂ座3Ｃ的高先生。谈及鸽子的事，高先生称，他是信鸽协会的成员，养鸽子已经4个多月了，他一直很注意卫生的清理，他觉得并没有给别人造成影响。记者问他在小区大楼的楼顶养鸽子是不是合适？高先生说：“不养在楼顶那养在哪里？我养鸽子是征得物业办同意的。我们当初口头达成协议，我一个月付给物业办几百元钱，把楼顶租下来养鸽子。”
随后记者来到了该小区负1层的物业办，一位姓段的负责人说：“当初同意高先生在楼顶养鸽子，一方面是没想到会有这么大规模，另一方面是因为物业办常常入不敷出，这样可以增加物业办的收入。现在有这么多业主意见很大，我们也已经开会研究过。我们会和高先生协商，具体的方案等到我们领导回来后研究决定。”记者问物业办在和高先生达成口头协议时有没有和其他业主商量？段女士说没有。记者又问物业办有没有权力把属于公共财产的楼顶出租出去，段女士没有对这个问题作出回答。
对于小区楼顶是否允许被物业办出租，记者采访了西安恒达律师事务所的周鹏虎律师，周律师说：“小区楼顶是小区业主的公有财产，Ｂ座的每家业主都有1／64的使用权。物业办只是管理服务的机关，并没有主张将楼顶出租出去的权力。如果要出租，必须经过业主的同意，出租的所得也归业主集体所有。”另外，《西安市城市市容和环境卫生管理条例》第四十三条明确规定：不得在城区和近郊居民区饲养家禽家畜。鸽子也属于家禽，在被禁止的范围内。
