晨报讯（首席记者王勇）昨天，大连市召开城市规划论证会，大连市副市长宋增彬表示，今后，大连中心城区不再建封闭小区，所有新建小区要建地下停车场，公建与住宅要剥离。
宋增彬说，城市发展要坚持均衡系统发展的原则，大连的中山路可媲美世界任何一个国家，但整体比较，大连的城市建设水平与发达国家仍有一定差距，因此今后大连的城市建
设要注意均衡发展，整体提高水平，去年开始大连着手进行的街巷路改造等就是基于这种考虑。
同时，大连的城市建设要着重解决以下几个问题。宋增彬表示，首先是塞车问题，城市发展过程中要注意解决新建小区与老城区之间的交通问题，应建一些结点城市，比如泉水新区要建社区，而不要单纯建成居民小区，要把医院和学校引进去。
其次，大连要坚决把居民小区的围墙拆掉。宋增彬说，封闭小区居民出行不便，道路资源浪费，同时因为开发商征地时把道路包括在内，开发成本相应提高，必然导致房价上涨。对此，大连市要有明确规定，道路资源必须共享，今后中心城区不再建设封闭小区。同时，安全问题可通过加强管理保证，几个居民楼之间可适度封闭。
此外，宋增彬要求，今后，大连市所有新建居民小区要配套建设地下停车场，住宅、公建要剥离，居民楼下不允许再建公建。
