冰城零售业态进入“黄金期”

　　本报记者 董晓峰

　　投资建店，总是挑选最能创造利润、潜力最大的市场所在地。哈尔滨就是这样的地方。

　　据市企业调查队的调查显示，外来投资企业认为哈尔滨市投资环境诸多因素中最具有

吸引力的是良好的宏观经济环境、优越的地理位置、优良的基础设施和服务，越来越多的世界知名企业和外来资金开始关注哈尔滨。目前已有十余家世界500强企业纷纷落户哈尔滨市，其中在零售业中就有三四家，在它们眼中，哈尔滨是投资的“福地”。由此，哈尔滨零售业态已经进入“黄金期”。

　　哈埠零售业市场空前繁荣

　　据市企调队调查，今年二季度哈尔滨市批发和零售业市场繁荣，企业综合经营状况呈良好发展势头。据对哈尔滨市批发零售行业40户企业景气监测调查，二季度哈尔滨市批发零售业企业景气指数为125.2，比一季度提高了7.9个百分点；企业家信心指数为121.2，比一季度提高了6个百分点。调查中，84％的批发零售行业企业家对本行业总体运行状况持乐观态度，他们对行业未来发展信心十足。

　　据调查，今年1月至5月，全市实现社会消费品零售总额311.9亿元，同比增长13.1％；全市批发零售贸易业零售额为276.9亿元，同比增长12.9％。另据企业景气调查，二季度哈尔滨市批发和零售业景气度呈稳步攀升态势，企业景气指数为125.2，比一季度上升了7.9个百分点。

　　调查数据显示，哈尔滨市批发和零售业商品销售扩大，盈利增加。今年二季度，哈尔滨市批发和零售业商品销售景气指数达123.4，比一季度上升了25.6个百分点，比去年同期上升了29.7个百分点；商品销售的扩大，带动了企业利润的增加，其盈利(亏损)变化景气指数为121.8，比一季度上升了30.1个百分点，比去年同期上升了12.1个百分点。

　　零售资本为何争相抢滩“福地”

　　沃尔玛、家乐福、麦德龙、国美、苏宁纷纷进驻，黑龙江奔马实业集团有限公司入主秋林，大商集团并购哈一百，百联集团正式入驻哈尔滨，爱建滨江百联商城将于年底开业……短短几年，哈市市民对这些零售业大鳄早已耳熟能详，而且已经把它们深深融入了自己的生活中。

　　外来资本看中长久竞争优势

　　黑龙江大学经济与工商管理学院由莉颖教授说，在这些国内外零售业巨头眼中，哈尔滨是一块宝地，在此投资建店，有很多有利的条件，能让企业除了获得利润之外，还能赢得长久的竞争优势。由教授认为，外来零售业资本主要看中的是哈尔滨市零售业市场的巨大空间。首先哈尔滨市城市人口规模大，对消费品的需求量大；其次，入世后零售市场竞争激烈，国内市场竞争国际化，因为店址的选择在零售企业经营中十分重要，所以，外资和国内先进企业出于竞争的要求，需要抢滩哈尔滨零售市场，以占据有利的店铺地点，赢得长久的竞争优势；第三，近年来哈尔滨市居民收入提高比较快，购买力水平迅速提高。同时哈尔滨市有利的地理位置、便利的交通条件以及求新求异的消费心理、敢穿爱穿的消费习俗，都非常有利于零售业的发展。

　　由教授说，哈尔滨市市区居民穿衣比较讲究，男人讲档次品牌，女人讲时尚潮流。“哈尔滨的姑娘敢穿会穿”在全国有名，价格一两万元的皮草，在哈尔滨市卖得很火，零售业中的服装等在哈尔滨市有着巨大的潜在市场。可以预见，随着振兴老工业基地的深入、入世后经济的不断发展、居民收入的不断提高，“好消费、敢花钱”的哈尔滨人必将为零售业的发展提供广阔的市场。

　　零售业大发展具备基础

　　“哈尔滨市优越的地理位置和便利的交通条件，为零售业提供了大发展的基础。”哈商大李教授说，哈尔滨市地处东北亚中心位置，是第一条欧亚大陆桥的枢纽，是黑河、绥芬河、珲春和满洲里4个沿边开放城市的连接点。

　　他说，哈尔滨对外是日本、韩国等进入俄罗斯的重要通道，对内是各省进入俄罗斯的重要桥梁。经国务院批准的我国第一个内陆口岸已在哈尔滨对外正式开放，形成黑龙江最大的集装箱集散地。哈尔滨水、陆、空交通四通八达，有6条铁路干线和7条公路交汇。松花江素有“黄金水道”之称，由松花江经黑龙江可直接出海，实现江海联运。哈尔滨机场有国际国内航线70多条，可办理100多个国家和地区、200多个机场的客货联运。发达的交通使哈尔滨商品集散和辐射能力大大增强，国际大通道的作用得到发挥，可以说，便利的交通条件为零售业实现其规模化提供了基础性的发展空间。

　　大型零售企业凸显竞争优势

　　由莉颖教授说，居民收入的提高直接决定了对商品有效需求的增加。据市城调队调查，今年上半年市区居民收入稳步增长，今年上半年居民家庭人均可支配收入为4771元，同比增长13%。今年1月至5月，全市实现社会消费品零售总额311.9亿元，比上年同期增长13.1％，这种情况表明，市民收入的增长带动了消费的增长，促进了零售业市场规模的扩大，这为零售企业的生存发展提供了良好的经济发展环境。市民收入的增长也决定了消费支出结构发生变化。现阶段，哈尔滨市大部分居民生活水平正由温饱型向小康型转变，彩电、冰箱、洗衣机等一般耐用消费品需求已基本饱和，消费结构正面临着转变和升级。这为零售业合理配置商品结构提供了依据。

　　同时，由教授认为，收入的增加还会使人们对消费业态的选择出现变化。在经济拮据时，人们会普遍对价格敏感，购物场所多会选择一些价格相对便宜的集市、批发市场，对商品质量的要求不高，但求便宜。现在人们收入高了，消费观念就发生变化了，更多的人会注重渠道的正规化，商品质量的标准化和档次化。因此，越来越多的人会选择去大商场购物，良好的信誉和舒适的购物环境会使人们买得放心。这种情况下，大型零售企业就凸显出其特有的竞争优势。

　　最后，由教授说，哈尔滨市的人口规模足以为零售业的生存和发展提供巨大的潜在市场。人即消费者，零售企业在不断满足人们日益增长的物质、文化、生活需要的同时，也为自身的生存和发展提供了巨大的商机。