19岁儿子私自把家租了

http://www.sina.com.cn 2005年07月21日10:41 南京报业网

　　金陵晚报记者　毛蕾　通讯员　浦文

　　【金陵晚报报道】“家”被租给别人，房主夫妇却不知情。直到房客上门，他们才发现这一切竟全是自己19岁的儿子张某“惹祸”。南京浦口法院近日判决张某返还擅自收取的租金、押金共计1500元。

　　今年4月15日，市民滕先生在浦口珠江镇上租下一套房屋，在和对方签好租房协议并交了一季度租金1200元和300元押金后，滕先生拿到了那套房子的钥匙。当天晚上，滕先生搬着行李准备入住，却发现房子里竟然还住着一对老夫妻。

　　老夫妻说自己就是这房子的主人，却根本不知道房子被出租的事儿。

　　滕先生蒙了，赶紧拿出白天刚签的租房协议给老夫妻看，才知道协议是老人19岁的儿子张某背着父母和他签的。滕先生只好将房屋的钥匙还给了这对老夫妻，并一纸诉状将张某告上南京浦口区法院，要求张某返还已经收取的租金和押金共计1500元。

　　开庭时张某无故没有到庭，法庭根据滕先生的申请到张某家中调查，老夫妻俩拿出房屋的产权证说明自己才是房屋的所有权人，并说从未委托过儿子出租此房。父亲还认为儿子现在已经年满18岁，却背着父母把“家”出租了，应该对自己的所作所为负责。

　　法院审理后认为，张某未经房屋所有权人同意擅自出租该房，导致其与滕先生签订的房屋租约无效，因此作出上述判决。

　　(编辑　五木)