9050万元！又一外地开发商夺下老城烂尾地块
本报讯记者赵燕华、实习生林灏报道：昨日，广州土地拍卖中再度上演今年以来多次出现的一幕：“本地姜”最终不敌“过江龙”。为争夺老城区龙津中路一烂尾地块，经过45次举牌，两家广州房地产公司“围攻”一位外地开发商失败，地块以9050万元被收归香港投资者囊中，高出底价2450万元。
昨日上午，广州市拍卖一幅“烂尾地”———总建筑面积46494.3平方米、容积率为8.39的龙津中路地块。喜得地块的联盛发展公司负责人告诉记者，9050万元，折合楼面地价1946元，算是较为合理。他们打算把该商住楼的户型规划为70-90平方米左右，销售价为7000多元/平方米。
据了解，18号买家“联盛”公司原来是一家香港公司，早年曾开发过深圳一些项目，但已有几年停歇下来，对于为何忽然杀入广州，竞拍人笑而不答。
广州市房地产交易中心副所长黄文雄认为，这是继上月首宗拆迁烂尾地高价拍出之后又一烂尾地顺利觅得新主，说明广州市处置烂尾地政策比较成功，不但引起本地房企关注，更引起外地和外资的兴趣。
最近广州几次卖地，每一次都有外来的地产商参与，且大获全胜。对于接二连三的外来“大鳄”买地，有专家指出，近年来诸多外地房企大举进军广州楼市“很正常”，因为广州楼市相对而言较为成熟，“泡沫”较少，市场发展稳健，有发展前景。
地产专家预计，现在北京、上海的地价已经非常高，投资者开始向楼价尚在上升过程中的城市转移，而广州正是他们的目标市场之一。在目前地产市场盈利空间较大的情况下，预计未来还会有不少其他行业的投资者，甚至是境外的投资机构开始到广州市场淘金，这些机构的背景和资产，往往是既神秘又巨大的。 图：经过多次竞价，龙津东地块以9050万元成交 本报记者 侯恕望摄
（夏天／编制）
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