电梯被封停后，住户只好爬楼梯。王燕摄
本报讯（记者 胡利）最近几天，家住广州市白云区新市某楼盘的近480户居民，遭遇了一件特别尴尬的事：由于他们使用的10部电梯，属于一种违法运行的状态，被有关部门给依法封停了。因此，他们在与花园物业管理处。一边争执着该由谁出电梯维修保养等费用的同时，一边还得拖娃带仔地爬着高高的楼梯进出。
电梯两年没年审
前日，在该楼盘，记者看见被封停的电梯分布在3栋居民楼里，共计有10台。在每栋大楼的铁门上，都分别贴了一张通知，告知居民这些电梯没有年审等，必须给予封停。从该通知上不难看出，10台电梯自2003年起，已有两年没有年审了，其中有4台丢失了相应的资料，全部属于违法运行，宣布封停的时间是今年7月20日。
该楼盘的居民说，住在3栋大楼的居民有480户，大约有1000人左右。3栋楼的楼高均在10层以上，最高的为15层。他们很理解有关部门封停电梯的做法，认为那是有关部门认真负责的一种行为，可以接受。但是，他们的一肚子怨气，跟花园的物业管理处有关。因为电梯没保养、维修，最终导致被封停，都毫无疑问是物管处没把工作做好所致。要是物管处早花钱把电梯搞好了，大家现在就用不着爬楼梯了。
“我们跟物管处的争执是，维修保养电梯的系列费用该由谁出的问题，我们不该再交这笔钱。”居民林先生指着铁门上的一则告示讲，按物管处的确认，现在急需花在电梯上的钱为70000多元，经分摊，每户得交155元。住户买房时就已交了房屋维修基金，此时需交的应是额外的“征收”，大家认为没有理由再交。基于此，双方为电梯花钱的事，一直未达成协议。
在这3栋大楼的楼梯上，不时有人在踹着粗气上楼。见有下楼来的邻居，上楼者不得不侧过身子“让行”。一些接送孩子回家的妇女说，每天接送孩子加上买菜上班等，她们在一天内得来回走上好几趟。连续跑了几天，她们差不多都不愿意下楼了。
小女孩阿梅领着记者走进楼道说，由于电梯不能“背”着她们上下楼，她们便跟公公婆婆一起，在黑糊糊的楼梯里往返。有好几次，她们小朋友之间因走路不慎，在黑暗的楼梯里额头碰起了额头。特别是前天晚上，她爸爸在陪她下楼玩的过程中，因她睡着了，她爸爸就不得已地抱她上楼。可是，阿梅的家在9楼，当她爸爸抱着她走到7楼时，就体力不支了。“我后来知道爸爸抱我很累后，心里很不好受。”阿梅说。
前任物管卷走维修基金
该楼盘物管处的负责人老杨满肚子委屈地说，事情到了这个地步，确实是“无钱难倒英雄汉”的结果。他们让居民每户交155元，用于电梯的费用开销，这不是故意为难居民的做法，主要是他们手里没有一分钱可支配导致。其原因有二：一是虽有居民在买房时交了房屋维修基金，但也仅仅是部分居民交了；二是居民上交的房屋维修基金，都已被该花园的前一任物管部门卷走了，并且该物管单位已破产。在这种情况下，只能依着谁使用电梯谁就负责维修保养的思路，让居民交费解决电梯封停问题。（来源：广州日报）
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