风光里52户业主联名状告开发商 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2005年07月26日07:21 南京报业网-南京日报 | |||||||||
【南京日报报道】(实习生 李欢 记者 张璐)交清购房款,却没能按合同约定期限拿到房子;延期几个月后,房子终于交付,可入住两年多,迟迟不能办理产权证和土地证。这是秦淮区大明花园风光里小区300多户业主的遭遇。昨天,该小区52户业主联名状告开发商秦淮区风光建设综合开发公司一案,在秦淮区法院开庭。 据业主代表杨翔介绍,他是大明花园风光里小区的第一批业主。2002年12月,他花40
业主们更气愤的是,房子已住两年多,却一直没通过有关部门竣工验收,还因缺少其他相关手续,一直办不了产权证和土地证。 风光里小区的其他300多户业主与杨翔的遭遇相同。从前年下半年开始,这些业主开始集体维权。期间,风光开发公司也几次承诺很快就能办理“两证”,却一次次“爽约”。 今年6月,52户业主决定提起集体诉讼,要求开发公司协助业主办理产权转移手续,并支付延期交房、延期交付配套设施及延期办理产权证、土地证的违约金。由于约定的交房日期不同,业主要求赔偿的违约金从几千元至2万元不等。被告方秦淮区风光建设综合开发公司对自己违约并不否认,也表示愿意赔付法律规定应当支付的违约金。 风光开发公司提出,在提起诉讼的业主中有十多户曾与开发商签下一份“承诺书”,承诺不追究开发商延期交房的责任,则可免交管道煤气费和防盗门安装费共4000余元。被告代理律师认为,签了“承诺书”的业主不可再起诉追究违约金。开发商还当庭通知业主,除31幢外,其他5幢楼的产权证已经可以办理。据前来旁听的一些业主介绍,他们中有人已经办到了产权证,可因为缺少相关手续,土地证还是办不成。 据悉,法院将择日对此案作出判决。 (编辑 五木) | |||||||||