本报讯北京市重点经济适用房之一———建东苑东区12号、13号楼，近日通过朝阳区“一户一验”检查。记者昨天从北京住总工程总承包二部获悉，它成为了首批实施“一户一验”的项目。按照该验收办法，住宅楼内每套新房的质量都达到验收标准，才能将钥匙交付给居民装修或入住。
新实施的这种住宅验收方式，避免了以往整体验收和抽检所造成的遗漏，为每套房屋
均把好了“质量关”。据介绍，建东苑东区12号、13号楼位于朝阳区管庄西里，为6层住宅楼。在进行竣工验收时，施工方和监理按照规定对每一户的宽度和长度都进行了检查，监督站抽查了13号楼6单元402号、601号、602号房，12号楼的公共部位，包括楼梯的宽度、净空、地面平整度、墙面垂直度。13号楼的面积为7476平方米，12号楼的面积7836.22平方米。
据北京住总工程总承包二部负责人介绍，以前的房屋验收，验的是工程整体的质量和感观效果，竣工时监督站除了查看工程整体质量和整个工程的资料外，还查看样板间（即所有房间中选出的好的典型）。而“一户一验”则是指，住宅楼有多少户就检查多少户，检查得更细致、认真，而且每一户都有资料。“因为现在的大部分住宅都是商品房，老百姓的口味不同，这项措施的出台，等于给每个购买住房的老百姓都把住了质量关，避免了交付使用后的‘扯皮’现象。”该负责人说。
根据朝阳区建委近日颁布的《住宅工程一户一验》工作的通知，住宅工程竣工验收前，将由朝阳区建设工程质量监督站对“一户一验”结果随机抽查，发现弄虚作假行为，将依据有关法规对责任单位进行处罚并责令整改。据悉，目前北京其他区县皆未实施“一户一验”办法。
作者：梁琦
