不交2元，居民爬25楼回家

　　金陵晚报记者　于志兵　实习生　许银银【金陵晚报报道】一过24点，晚归的居民就开始紧张：“快点，不然就赶不上电梯了。”“我们的电梯，不是普通的电梯，它更像是公交车，整点才‘发（免费）电梯’，过了整点不交钱，就只能走着回家了，25层的高楼啊！”近日，中南园小区部分居民向记者反映了他们的烦恼。

　　“串门，先考虑一下成本”

　　据小区居民汪先生介绍，作为小区常住人口，他们每月交8元电梯费。多年来，他们的亲戚朋友过来乘电梯，一直是免费的。但从今年1月1日起，情况全变了。小区外来人口乘坐电梯变成按次收费，白天每人每次4毛（含上下）。他觉得不理解：首先是他觉得，作为主人，这样做实在不太礼貌：朋友难得来一次，这样做会给人不舒服的感觉；其次是不方便：想进出小区，身上要备零钱，谁每时每刻都随身带着零钱呢？他觉得最为麻烦的是，有时候朋友上来后，要出去买个东西什么的，再上楼又得重新交钱：“串个门都不得不考虑成本，以前亲戚朋友没事的时候，经常会来家里玩玩，聊一下工作和生活上的事。现在都改成打电话了。”错过“电梯班车”得交2元21日下午，记者来到该小区。在小区内，一名住户向记者反映，他的妻子经常要上夜班，深夜24点以后回来是常有的事，每次乘电梯都要收2元钱。居民汪先生也称，要是回家的时候，身上没有2元钱，又想赶快回家睡觉，不愿意等整点的免费电梯就只能爬楼回家了。记者就此采访了负责管理小区的物业公司——中南物业管理有限公司吴经理。他告诉记者，目前小区里的电梯确实是这样运行的，夜间2元的收费主要针对外来人口；而对于晚归的业主，则是这样做的：每天晚上12点以后，到次日凌晨6点，但凡遇到整点（整点前后各延数分钟），电梯都不收费，出了整点的时间，业主可以选择等待下一班整点电梯，或者选择掏2块钱乘坐电梯，2人以上到同一层，依然收费2元。此外，但凡是遇到业主生病等特殊情况，一律不收费。

　　玩得起夜生活，交不起2元？

　　吴经理告诉记者，中南园小区是一高层建筑，共计25层，电梯是1996年安装的。小区属南京市物价局划分的甲类住宅，住宅等级为一级。按规定，该小区的物业管理费应为0．30元／平方米一个月。但小区内有一半是拆迁户，这些住户的物业管理费是0．20元／平方米一个月。因为物管费偏低，所以公司目前还处在严重的亏损状态。吴经理还称，“据我们观察，那些夜间不在整点回家的人，大多是一些喜欢过夜生活的人，我们还是在按每人2元收费。玩得起夜生活的人，让他们交点电梯费也合理啊。但我们还没来得及向物价局报批。”

　　物价部门：2元收费不合理

　　22日下午，记者就此问题采访了市物价局相关负责人。该负责人认为，白天小区电梯管理部门要对外来人口收费，一定要经过本小区业主委员会的同意，否则应视为乱收费。物价局工作人员表示，物业管理公司已经向业主收取了每人每月8元的电梯费，根据《南京市物业服务收费管理实施办法》第18条第2款的规定，电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外，不得采用零票方式收取电梯费。因为中南物业管理公司已向业主收取了每人每月8元的电梯费用，没有理由再对24点后进出小区的本小区住户收取额外费用。(编辑　蜗牛)