自家新房 变成物管食堂

　　辛辛苦苦攒钱买了新房，小区物管擅自在新房办起食堂，将新房弄得脏兮兮的。25日，绵阳市凯厦花园一位房主就反映遇到这样的事情。

　　25日下午，记者来到了陈先生在凯厦花园2幢3单元101号的新房。一进厨房，就见水管上、瓷砖上、窗台上到处都有厚厚的油污。客厅地板、墙壁也被弄得脏兮兮的。

　　陈先生告诉记者，他是2001年买的这套新房，并办理了产权证，由于他有房住，遂未搬进新房，也未领取新房钥匙。2004年6月，陈到物管拿入住通知单，却发现新房变成了小区物业管理处食堂。

　　在陈先生家人的要求下，物管处随后搬出了新房，并承诺对新房进行粉刷。今年，陈先生二次去看房时，却发现屋子仍很脏，他十分气愤。

　　时任绵阳市佳园物业管理有限公司凯厦花园管理处房管员的郑女士说，由于陈先生一直没有到物管报到，物管不知道房子是他的，同时也不视陈为小区业主成员。2004年春节后，由于食堂门面没有修好，这套房子又一直空着，钥匙也在物管这里，物管便利用它作为职工的食堂。

　　凯厦花园物管处现任负责人黄先生称，目前他们已给陈先生提出了解决方案：墙面脏的地方，陈可请人粉刷，由物管给钱；或者由物管找人粉刷。

　　绵阳市富乐游仙法律事务所主任张友刚就此事接受记者采访时说，陈先生在购买房屋和办理了相关手续后，他就取得了房屋的所有权，物管在没有经房主授权的情况下，对陈的房屋进行使用、收益属侵权行为。（舒小波邓娟）

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