新房两年到处裂缝 谁敢住？

　　开发商决定，25日起至9月25日对西城花园东区进行维修

　　近日，绵阳市西城花园东区业主向本报反映，刚居住两年的小区新房竟变成了危房，家中地面和墙体出现裂缝，外墙面和屋顶大面积严重破损，168户业主的住房安全受到威胁。业主多次向有关部门反映，至今仍未得到彻底解决。

　　现状外墙起泡内墙裂缝

　　昨日上午，记者走进绵阳市西城花园东区，发现六栋房屋的外墙涂料部分出现揭皮起泡现象，外墙涂料已东一块、西一块地脱落下来。记者跟随几位业主来到第六栋楼楼顶看到，楼顶的地面已破烂不堪，牛毛毡和沥青铺成的防水层已翘了起来。业主何大妈用手一拨，成片水泥块和牛毛毡就揭了起来，她拿起一块水泥块轻轻一捏便成了粉末。揭开表皮后记者惊奇地发现，该栋楼顶的防水层只铺了一层薄薄的水泥沙子，说话间，三位业主很轻松地在防水层上刨出了一个大坑。“这种‘豆腐渣’楼顶，不漏水才是怪事！”龙女士气愤地说。

　　记者查看了十余户业主家，几乎每一家墙体、天花板和地板上都可看到一条条不规则的裂纹，不少楼梯间出现了不同程度的缝隙。

　　“高招”卫生间里搭雨棚

　　业主还向记者反映，部分卫生间和厨房漏水严重，只要楼上一用水，楼下卫生间就立即出现冒泡漏滴，像下小雨似的，卫生间里也充斥着浓烈的臭味，根本不敢使用。

　　8栋1单元1楼的杨大爷带着记者来到他家，杨大爷说，小区内的业主都是2002年12月才从开发商手中接房，至今才住两年多。从今年3月份开始他就发现卫生间有漏水现象，向物管公司反映了多次仍未得到解决。记者推开李大爷家卫生间门，见到楼上马桶的下排污管道上还在不停地滴水，管道附近已被污水浸泡成了黑色。为安全使用卫生间，李大爷想出了“高招”，在卫生间的天花板上斜拉着一张塑料雨布，接住楼上渗漏下来的污水。杨大爷十分无奈地告诉记者：“尽管如此，有时厕所漏水厉害时，如厕还得跑到公厕去解决。”

　　担忧裂纹还在加长

　　6栋的贾先生诉说了自己的苦恼，今年1月份，他就发现卧室、客厅墙面上相继出现裂缝，缝隙长达2至3米，为防止雨水从楼上漏下来，只好自费请人修补。业主胡女士说，今年3月6日，为操办女儿婚事，新装修了房子，把原来墙体上和地板上的所有裂纹全都刷得平平整整，但还没到3个月，墙体上竟然又出现了新的裂纹，这充分说明，裂纹还在不断加长和增宽。业主张女士指着家中的5条较大裂纹忧心地说，小区房子明显存在质量问题，心头随时提心吊胆的。

　　开发商裂纹、漏水属正常

　　记者来到小区物业管理部门———新西城物业管理公司，相关负责人不在，记者电话联系上了该公司经理刘军。刘认为，西城花园东区的房屋存在一些质量问题是不可否认的，因为业主没有支持物业公司工作，背后存在着不良竞争，所以很多质量隐患没得到及时解决。前两天，物业公司已经与小区开发商达成了一致意见。

　　昨日下午，记者来到西城花园开发商———四川绵阳西城投资集团有限公司，公司办公室主任窦玮向说，接到业主反映后，公司对房屋质量做了清理工作，制定出了维修方案，已从本月25日至9月25日对西城花园东区进行维修。花园东区有一部分是经济适用房，当时相关部门竣工验收是合格的，除了主体结构和防水层外，其余的都已超过了维修期，出现裂纹、漏水等问题是正常的，属于质量通病。

　　质监站立即进行监测检查

　　昨日，绵阳市建设工程质量监督科黄科长告诉记者，他们还没有接到业主和开发商的质量情况汇报。黄表示，他们将在24小时内派出专业人员对西城花园质量情况进行监测检查，弄清房屋质量情况和破损程度，有质量问题绝不包庇，若情况属实将追究责任。

　　文/图特约通讯员陈开端记者辜英智

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