住宅小区服务收费牵动着居民的每一根神经。那么，眼下淄博市有多少家物业公司？这些公司处于何种状态？它们能否给居民提供满意的服务？记者对此进行了调查。
淄博市物业管理协会秘书长吕怀仁介绍，目前全市共有物业管理企业138家，其中取得物业管理资质证书的有111家，物业管理从业人员6196人；已经实行物业管理的小区167个，管理面积1597万平方米，其中住宅1362万平方米；服务住户15.2万户。“现在许多物业公司
和开发公司是‘子母关系’，刚开始时物业管理较为正规，当土地开发完、房子卖完后，开发商就抽身而出，这时有的小区就没人管了，类似这种情况的目前在张店城区有6个小区，约有几万人受害。”一名听证代表坦言。
目前淄博市的许多物业公司规模偏小，服务意识不够强，服务质量不高，业主与物业公司矛盾协调难度大，大部分在三级管理服务以下的物业公司入不敷出。物业公司也是企业，以盈利为目的，如果亏损，企业怎么运行？“大多数物业公司与开发商监管不分，开发商给物业公司补贴。”淄博市房管局一名代表如此坦言。
淄博市物业管理协会秘书长吕怀仁表示，今年年底前，将出台相关文件，在物业市场引入竞争机制，优胜劣汰，使物业公司向集约化方向发展。这能否实现，让我们拭目以待。（记者李进军文学彩）
