馨泰花园原有的大门被堵，传达室完全废弃。记者李福民王健摄
本报讯（记者李福民王健）“原来的公共道路现在要被围墙堵起来，原来规划的绿地现在成了车棚。小区内的幼儿园、集中供暖现在都成了空谈……”昨日上午，住在馨泰花园的业主们向本报热线反映，馨泰花园原有公用道路被占用一事。当日下午，记者前往馨泰花园进行了采访。
7月26日下午，记者来到馨泰花园，发现小区门口的传达室居然是一座简陋的活动房屋，再往里走，一栋平房却横在通往小区内惟一的道路中央，经询问才知道这是小区的配电室。据馨泰花园业主李义全师傅介绍，他们一家人在2000年，从西安建信实业总公司开发的馨泰花园住宅小区购买了目前所居住的住房。按照当时馨泰花园的规划方案，紧挨着馨泰花园4栋已经建好的居民楼东侧，有一条直接可以通向小区外的公共道路，且在小区内分别在北侧及西侧设置有绿地和存车棚。用李师傅的话来说，当时就是看上了小区规划得很好，才在这里买房的。
馨泰花园的业主们相继入住后，小区的开发商西安建信实业总公司因国家政策调整的原因将馨泰花园后续开发项目，整体转让给了陕西亚美聚源房地产开发有限责任公司，小区的物业管理也一并移交。李师傅告诉记者，2003年，馨泰花园二期开发项目，即现在的亚美伟博广场开始动工，因施工地点紧挨着小区内4栋住宅楼，为了保障施工安全，避免发生意外，亚美聚源房地产开发公司与馨泰花园一期项目的业主们协商，让业主们暂时让出小区的大门、公共道路及绿地，并将位于馨泰花园西侧的车棚拆除，为业主重新开辟一条道路，出口与亚美伟博广场的施工出入口连接。于是，便有了那条有配电室横在中央的公共道路。而原来的存车棚则被迁建在馨泰花园小区原规划的绿地位置上。李师傅说，当时亚美聚源房地产开发公司的有关部门表示，等二期工程完工后，将对暂时拆除的公共道路及存车棚进行复原，因此业主们均给予了配合。但馨泰花园的二期工程竣工多时，一期业主们找到亚美聚源房地产开发公司，要求复原原有的道路时，却被告知馨泰花园的一期和二期工程分别是两个小区，而且要在距离李师傅他们居住的4栋住宅楼不到2米的地方砌起围墙，将两个小区彻底分开，而砌墙的位置正是馨泰花园一期工程原有的公共道路。“这些还都不算，我们以前买房时，开发商向我们承诺的集中供暖、热水、幼儿园等配套设施，现在都没有了。”李师傅气愤地说。
随后，李师傅又带记者来到从前的小区大门旁，记者看到从前的大门已经被堵死，而旁边的传达室也随之废弃。接着，李师傅又告诉记者，馨泰花园一期工程在小区1号楼的地下设有人防工程，但亚美伟博广场竣工后，因开发商在小区旁边砌起围墙，人防工程的大门被圈进亚美伟博广场，而他们根本享受不到这些设施。尽管他们多次向开发商反映，但事情依然没有得到解决。
目前，馨泰花园的业主们已自发地成立了“馨泰花园业主维权委员会”，并将通过法律途径维护自己的合法权益，本报将进一步关注此事。
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