散发不实传单"搞臭"开发商 业主输了名誉权官司

　　【龙虎网讯】一位业主因为对开发商不满，便印制言词激烈的传单四处散发，以阻止业主大会的召开。开发商随即以侵犯其名誉权为由将这位业主告上法院。法院一审判决，该业主必须更正传单失实内容，为开发商恢复名誉。

　　1999年时，嘉泰德实业有限公司在南京六合区开发建设了嘉泰商厦，并将商厦的一、二层部分商铺出租给了众多业主。今年5月，开发商将业主王滨（化名）告上了法院，要求法

院判令对方停止侵害、赔礼道歉，并支付精神抚慰金1万元。该公司诉称，他们在今年5月13日发现，王滨印制了《大小业主要切实行使自己的神圣权力》的不实传单散发给商厦的业主和经营户，严重毁坏了开发商的名誉和企业形象。

　　法院经过审理发现，开发商在将商铺出售后曾委托相关物业公司对商厦进行管理，不过该物业公司没有资质，业主大会也一直没有召开。在这期间，商厦公用地面和墙面的使用收益也一直由开发商管理，而并未向其他业主公示。开发商的行为引起了不少业主的不满。

　　今年4月初，开发商开始筹备成立业主委员会。但随后众多业主都收到了传单，传单上鼓动业主不要参加业主委员会的选举，这最终导致该商厦业主大会未能如期召开。经过调查发现，王滨的确参与了传单的制作和散发。而传单中部分内容失实，缺乏事实依据，且用词较为偏激。

　　法院经审理认为，王滨对开发商的物业管理现状不满，完全可以通过正当途径提出，而不宜采用制作、散发具有不实内容的传单方式来表达个人意愿；另一方面，开发商在业主大会成立前，并未委托具有资质的物业公司对商厦进行管理，以及未公开披露相关信息，自然会引发业主的猜疑，也存在一定过失。

　　近日法院判决，王滨将散发传单中的不实内容进行更正，张贴于商厦的各层入口处，为开发商恢复名誉，消除影响。

　　作者：江民 马乐乐

　　（来源：现代快报）