用做餐厅厨房 新街口地下停车场被占用现象严重

　　【龙虎网讯】新闻提示：市规划局、市交管局等部门日前规定，8月20日前，新街口地区改变结构和使用功能挪做他用的机动车、非机动车停车场（库），必须恢复停车场（库）结构和使用功能，退还停车场（库）的正常使用面积。昨天，记者随同淮海路派出所民警，探访了新街口地下停车场使用状况。

　　停车场另做他用现象严重

　　淮海路派出所所长丛进滋介绍，淮海路派出所辖区内新街口地下停车场面积应有近3万平方米。民警首先来到红泥大酒店及华泰证券的地下停车场，这两处地下停车场面积约有7000平方米。据物管人员介绍，这两幢大厦的地下停车场或出租或卖给了大厦内的企业，并不对外开放。走进华泰证券地下停车场，只见每个车位都用蓝色油漆标明了车牌号码。物管人员介绍，大厦的停车位吃紧，空间几乎都利用起来了，不可能另做他用。新百、商茂百货、中央商场、万达购物广场等商场的地下停车场，均是对外开放的。万达购物广场的地下停车场约1．2万平方米，其中一层被划为非机动车停车场，同时隔出了一部分做办公区。一家商场的物管人员说，几乎每家商场地下停车场结构都被改过，总有一部分被圈出去另做他用。“哪家商场真正的地下停车场面积，能占到当初图纸上规划的70％，就是奇迹了。”

　　停车场里盖厨房，安全隐患大

　　除了商场自己将部分地下停车场改做他用，将停车场出租的现象也很普遍。在金贸大厦地下停车场，但见停车场的一边被隔出一小间做了办公室，只有中间的空地上停着一些自行车。停车场的另一边被改成好多间矮房间，一名中年女子正坐在门口择菜，房间外摆放着好几个大垃圾桶，里面装的全是菜叶、鸡蛋壳等。走进其中一个小房间，见到门上写着“操作间，外人莫入”几个字。房间里摆着炉灶，上面架着铁锅，一个着厨师装的男子正在忙碌着。在停车场内的办公室，一名自称是大厦后勤部的中年男子说，记者刚才看到的是热风哈罗哈餐厅的厨房。据他说，餐厅租用停车场做厨房已经好几年了。记者发现，该处停车场的过道非常窄，因为里面有厨房，所以温度比外面要高不少。民警说，一旦该处发生火险，后果将不堪设想。在中央商场地下停车场，顺着入口走约50米，就能看到一个汽车美容店。两个小伙子正在给一辆小轿车打蜡，一旁还有3辆车在排队等候。汽车美容店面积约200平方米，商场一位工作人员说，商场将这部分停车场租给了汽车美容店，新街口地下停车场出租另做他用的现象较普遍。

　　开商场的利润远远大于罚款

　　地下停车场只能用于停车，为什么还有这么多停车场被出租和占用呢？“还不是为了钱嘛。”某商场物管部一位负责人说。这位负责人说，现在新街口地下停车场最高收费是每小时6元，如果把一个车位这么大的一块地方租出去，每个月的租金至少是停车收费的10倍。而如果商场自己将停车场改成商铺，收益就更高了。记者了解到，《江苏省道路交通安全条例》第七十一条规定，停用停车场（库）或者改变停车场（库）用途的，由公安机关、交通管理部门从停用或者改变之日起，按每日每平方米5元处以罚款。“有的商场宁愿罚款也不愿意恢复停车场！”一位知情人说，在寸土寸金的新街口，1000平方米的地下停车场，如果改成地下商场，每月的罚款大约15万元，而商场的营业额则可以用百万元，甚至千万元来计算。如果将所有被占用的地下停车场恢复，对于商场来说，将是巨额“损失”。对于新街口地下停车场被占用严重的现象，淮海路派出所负责人表示，将协助有关部门协调处理。至于其中存在的安全隐患和违法情况，警方会立即查处。

　　作者：江瑜

　　（来源：南京日报）