生活日报8月12日讯(记者 赵国陆)昨天，因对车辆看管费意见不统一，玉函东区业主与物业部门起纠纷，导致众车堵在小区大门无法进出。今天，物业管理处表示停用道闸三天，私家车暂时可以无卡出入小区。
昨天上午，玉函东区物业管理处在小区门口使用道闸，由于从早上禁止没有停车卡的车辆进入小区，此举引起一些业主不满，八辆汽车停在大门口，小区整整被堵了一天，直到
晚上10点多才撤离。
今天下午，记者再次来到玉函东区，门口的智能管理道闸已经暂时停用。在小区物业管理处办公室，丁主任表示，目前物业暂时放行三天，停止使用道闸，没有停车卡的业主允许出入。他们正在继续做工作，今天又有三位业主来交费办理了停车卡，但还有100多人在观望。下周一，物业管理人员将现场办公，向业主解释。
他强调，业主不交车辆看管费也可以。如果业主不需要物业管理人员看管车辆，可以写一份书面声明，车辆停放在小区内一旦发生碰撞刮擦及其他损失，物业不负责任；购买保险的，同时由保险公司开具物业免责的证明。这样，业主不必交看管费，物业管理处不为其车辆的损失负责。他向记者出示了一份太平洋保险公司开具的证明，这是一位放弃看管车辆的业主交的。
据了解，该小区目前有车位100个，但停放的汽车达200多辆。由于大部分车辆没有交看管费，物业一直是“义务看护”，风险太大。一旦发生丢失或者损坏，保险公司可向物业追偿。“收取看车费的依据是市物价局168号文件，有关部门曾专门解释，如果物业不收取或者降价收取车辆看管费，可以看作是让利于民。”但如果业主索赔，物业从法律上难脱相关责任。鉴于这一点，小区物业管理处坚持要么出书面证明，要么交看管费。
业主程先生表示，业主是可以选择是否由物业看管车辆，但担心保险公司能否给开具证明。
