顺景大厦物管纠纷一审判决：一栋大楼两个“管家”

　　本报讯记者胡军、实习生姚瑶报道：一度闹得沸沸扬扬的东山区顺景大厦“物管风波”，昨天终于有了新进展。昨天，经业委会公开选聘的“新管家”广东华银物业管理有限公司正式进驻顺景大厦，但他们接手管理的只是该大厦5层以上住宅、水电房等部分区域，5楼以下等剩余区域仍由“旧管家”广州丰泽物业管理有限公司管理，不少业主对此表示担忧———同大门进出的大楼内出现两个“管家”，如何共同管理呢？

　　两“管家”分层管楼

　　在经历了“黑衣人封锁地下停车场”和“百名业主与保安打斗”的纠纷后，在东山区政府有关部门的积极协调之下，顺景大厦业委会于6月底向东山区法院提起诉讼，要求“讨回”全部物业管理权。9月2日，东山区法院一审判决：大堂、顺景大厦五层以上楼层及电梯、水电、消防、排水等设备设施的管理权归业委会，但法院驳回了业委会其他的诉讼请求，小区大门、门房、雨棚、大院及地下车库等区域由丰泽公司继续管理。法院同时裁定先予执行，三天内必须完成交接。

　　物业管理权艰难交接

　　昨天，顺景大厦很多业主特地请假留在小区，目睹物业管理权交接。从上午9时开始，业委会成员随同街道办事处及华银公司工作人员，对丰泽公司应当移交的小区物业管理档案资料、移交范围内的设施、财物等进行实地清点。尽管事先已有通告，但交接工作依然十分艰难。到昨晚8时，先予执行区域的物管权交接工作才勉强完成。对于东山区法院的一审判决，业委会和丰泽公司都表示要继续上诉。（子琦／编制）