不交维修基金不给钥匙 房产局称物业公司不合法

　　荆楚网消息（楚天金报）记者石亮实习生任芬报道：不向物业交纳维修基金，业主就拿不到房子钥匙。针对汉阳汉江阳光城业主们反映的这一问题，汉阳房产局明确表示，未经政府职能部门的委托，任何物业公司都无权收取该项基金。

　　李先生说，6月1日，他到物业公司拿钥匙时，被告知要缴纳2600多元的维修基金，不交就不能拿钥匙。李先生为早日搬进新房，交了这笔钱。

　　据悉，该小区新购房的业主有100多名。有业主打听得知，物业公司获得批准的收费项目中，并没有“维修基金”这一项。消息传开后，不少业主要求物业公司退款。

　　该小区物业公司负责人吴小姐说，为了保证日后房屋有充足的维修经费，他们暂且“代收”了这笔维修基金，等该小区业主委员会成立后，会一分不少地把钱交给业主委员会支配。

　　但汉阳区房产局物业管理科乐科长告诉记者，未经政府职能部门委托，任何物业公司都无权收取住户的维修基金。“代收”维修基金的行为不合法。

　　他说，武汉市居民缴纳维修基金的正确途径是，在产权登记以前，到所在地房产局开设的维修资金缴纳窗口，以购房发票为依据，缴纳购房款2％的房屋公共部分维修基金。