套内面积变建筑面积房子缩水开发商赔钱

　　本报记者袁江斌报道原本说好是106.84平方米的套内面积，住进去后才发现套内面积变成了建筑面积。自认受骗的赵先生一怒之下将开发商告上了法庭，法院经过审理一审判开发商赔偿4万余元。

　　赵先生在2003年9月相中了南山区某房地产开发公司开发的某楼盘，特别中意其中一套使用面积为106.84平方米的房子。同年10月11日，双方签订商品房预售合同，合同约定该

房套内建筑面积106.84平方米，单价4295元，多退少补。分摊建筑面积一栏空白，无建筑面积一栏。2004年7月，赵先生接到房地产开发公司的办证通知，一看后附的测绘报告，赵先生吃了一惊，原来自己的房子建筑面积为106.84平方米，套内建筑面积只有93.4平方米，分摊建筑面积13.4平方米。赵先生自觉受了骗，但已装修入住，无奈只得找开发商要求按当初约定结算。开发商不同意，结果引发一嘲缩水”官司。

　　开发商辩解称，当初签合同时是笔误，套内建筑面积一栏实为建筑面积。南山区法院审理后认为，合同约定了住房套内面积为106.84平方米，开发商未按该标准履行合同，构成违约。法院一审判决开发商赔偿业主多交纳的房款4万余元。