百年商脉“上下九”① 老街新生(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年09月27日15:04 金羊网-羊城晚报

　　作为广州西关经典商业街的上下九，曾经危在旦夕，也曾生意凋敝。但经上下齐动内外兼修——

　　文/本报记者　马勇　钟珮璐　图/本报记者　林桂炎　通讯员　廖衍强

　　开栏的话

　　9月30日，是广州首条商业步行街———上下九步行街开辟10周年的日子。

　　上下九路，明代已是著名的商业街，这里的一砖一瓦一亭一楼，都见证了岭南建筑文化和岭南商业文化的发展，是广州市井风情的城市名片。

　　上下九步行街开通的10年，是广州商业经济高速发展的10年。近日，本报记者深入上下九，切身感受步行街的变化，并走街串巷，采访老街坊、老商家，请他们讲讲这里的故事。

　　上下九商业步行街在十岁生日之前，收到一份厚重的礼物：广州第一座按照岭南传统商贸风貌设计、极具西关风情的四星级宾馆“十甫假日酒店”落成，这是百年老街上的第一座高星级酒店。

　　高达13层、建筑面积5万平方米、总投资7亿多元的“十甫名都商厦”，其四层以上是“十甫假日酒店”。这是一座骑楼式酒店，开发商特别寻找了具有代表性的岭南建筑如女儿墙、满洲窗、砖雕、灰雕等进行装饰，尽量忠实地还原老西关的风情。

　　一直担心现代化的酒店会影响古街风貌的人，近日看到建成的酒店，终于放下了心头大石。

　　上下齐动保住百年骑楼

　　骑楼是老街的主角，20世纪初开始落户这里。据说，骑楼初来之时也是混血儿，有仿哥特式、南洋式、古罗马式和中国传统式，后来中西合璧才逐渐形成现在的风格。骑楼为老街的行人、商户遮阳挡雨，博得了“风雨廊”的雅号。

　　这里的街坊说，上世纪90年代初，广州大兴土木搞城建，到处拆旧建新，上下九、第十甫路的骑楼曾被标上了一个又一个“拆”字，危在旦夕。

　　上下九前步行街管委会公关部主管陈锦江越看越痛心，便与街坊们自发组织了一支老街保护队，挨家挨户寻找骑楼拆迁户做工作，请他们一起保护骑楼。同时，又联合多位人大代表、政协委员上书省、市政府呼吁开通步行街，以保留这一百年商脉。

　　政府终于决定，上下九设立商业步行街———从路边线后延13米范围为骑楼保护范围，其内建筑物未经批准不得擅自拆除。

　　内外兼修老街求存图变

　　然而步行街开通后，人气虽旺生意额却不怎样。调查后发现，陈旧的骑楼商铺似乎难以适应现代商业发展。

　　2001年，各级部门筹资5000多万元，对步行街进行“穿衣戴帽”装饰，特别是骑楼建筑，修旧如旧。

　　街靓了，铺旺了。改造后的第一个黄金周，日均30多万人次光顾，最多一天高达50万人次，创造了历史最高纪录，日营业额也达到了平时的两倍以上。

　　要成为现代商圈，文化内核和商业内核不可或缺。步行街管委员会办公室常务副主任江智涛说，文化内核我们得天独厚，骑楼建筑是我们最大特点，能聚人气。但是商业内核比如大卖场，我们就比较欠缺，只有“永安”、“妇儿”寥寥几家规模较小的百货店，商气明显不足。

　　在不影响文化内核的前提下，老街大力挖掘商业内核：改造荔湾广场，新建“东急购物新天地”、“赛博数码生活广场”、“十甫名都”。骑楼文化在悄悄变化，原来骑楼那种日常生活和公共生活、居家和商业交易融为一体的方式瓦解了。取而代之的是，现代卖场与传统骑楼商铺交融，老街随处可见麦当劳、华伦天奴等品牌标识。

　　随着新商业元素的进入，上下九商业步行街的业态结构由单一、低层次向多元化、高层次发展。江智涛说，这可能就是百年老街的生存之道———兼容中求发展。

图：“十甫假日酒店”既时尚又传统

图：50年前，美华百货员工在骑楼下张灯结彩

　　（夏天／编制）